Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Hof Makelaardij B.V.

Krugerlaan 193

2806EH Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.913

Fotoalbum

Krugerlaan 193 Gouda
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je gecharmeerd door de mooie jaren 30 woningen in Kort Haarlem en heb je 2 rechter handen? Dan is dit de ideale woning! Deze woning is voorzien van 5 slaapkamers, 8 zonnepanelen, recente cv ketel en heeft een zeer diepe achtertuin met een garage. Kortom de basis is goed, en met wat liefde en aandacht kan dit omgetoverd worden tot een moderne woning. De woning is gelegen in de directe nabijheid van winkels, scholen, voorzieningen, NS-station en het centrum van Gouda. Verder is het Hertenkamp en speelgelegenheid tegenover de woning gelegen maar ook recreatiemogelijkheden zoals het Goudse Hout zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Via de voortuin komt u in de hal welke is voorzien van de meterkast (5 stoppen + nieuwe groep voor de zonnepanelen) en trapopgang. In de hal hebben we via het aquarium in de muur een doorkijk naar de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier kunt u in de wintermaanden de open haard aanzetten voor wat extra warmte maar uiteraard ook voor de gezellige sfeer. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gelegen. Maar ook aan de bar bij de keuken is het mogelijk om te genieten van de maaltijd. De keuken is gelegen in een U opstelling met boven en onderkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gasstel, oven, spoelbak met mengkraan en een geiser (Vaillant) voor het warme water. Bent u liefhebber van een goede gerijpte wijn? Zowel onder de keuken als onder de bijkeuken is een kleine kelder om hier wijn of andere spullen op te slaan. Via de keuken komt u in de bijkeuken waar de wasmachine aansluiting, droger en vaatwasser gesitueerd is. Van hieruit is er toegang naar de tuin. Deze is gelegen op het oosten maar is zeer diep waardoor er een groot deel van de dag zon aanwezig is. Aan de voorkant van de tuin is een vijver gelegen en her en der staan fruit boompjes en struiken geplant. Daarnaast is er een houthok/ berging voor eventueel het opslaan van het hout voor de open haard. Aan de achterzijde van de tuin is een onderheide kas voor het verdere kweken van groente en fruit. Daarachter is de ruime garage gelegen welke voorzien is stroom en een vliering. Met een smalle auto kan je via het achter gelegen pad bij de garage komen dus deze is ook zeer goed bereikbaar voor een motor. 1e verdieping Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar en hier is een bergkast gelegen. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen welke voorzien is van een airco (ongeveer 3 jaar oud) en een zonnebank. Daarnaast is de 2e slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde van de woning is de 3e slaapkamer gelegen welke is voorzien van inbouwkasten en een deur naar balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Hier was in het verleden ook mechanische ventilatie aanwezig. Deze is momenteel niet werkzaam maar wel weer te herstellen. 2e verdieping Via de overloop zijn de 2 slaapkamers op deze verdieping te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gelegen welke voorzien is van een dakraam. Hier is tevens de omvormer van de zonnepanelen gevestigd. Aan de achterzijde van de woning is de 5e slaapkamer gelegen welke voorzien is van een airco. Hier is tevens de c.v. ketel gesitueerd (2024) en vanuit hier is er toegang naar de vliering. Bijzonderheden: - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Voorzien van dubbel glas; - C.V. ketel recent vernieuwd (2024); - Vloer licht geïsoleerd met piepschuim; - Zeer ruime tuin met garage; - Zeer centraal gelegen op korte afstand van het centrum, NS station en ontsluitingswegen; - Oplevering is overleg; - Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.