Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij B.V.

Krugerlaan 193

2806EH Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.913

Photo Gallery

Krugerlaan 193 Gouda
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Ben je gecharmeerd door de mooie jaren 30 woningen in Kort Haarlem en heb je 2 rechter handen? Dan is dit de ideale woning! Deze woning is voorzien van 5 slaapkamers, 8 zonnepanelen, recente cv ketel en heeft een zeer diepe achtertuin met een garage. Kortom de basis is goed, en met wat liefde en aandacht kan dit omgetoverd worden tot een moderne woning. De woning is gelegen in de directe nabijheid van winkels, scholen, voorzieningen, NS-station en het centrum van Gouda. Verder is het Hertenkamp en speelgelegenheid tegenover de woning gelegen maar ook recreatiemogelijkheden zoals het Goudse Hout zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Via de voortuin komt u in de hal welke is voorzien van de meterkast (5 stoppen + nieuwe groep voor de zonnepanelen) en trapopgang. In de hal hebben we via het aquarium in de muur een doorkijk naar de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier kunt u in de wintermaanden de open haard aanzetten voor wat extra warmte maar uiteraard ook voor de gezellige sfeer. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gelegen. Maar ook aan de bar bij de keuken is het mogelijk om te genieten van de maaltijd. De keuken is gelegen in een U opstelling met boven en onderkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gasstel, oven, spoelbak met mengkraan en een geiser (Vaillant) voor het warme water. Bent u liefhebber van een goede gerijpte wijn? Zowel onder de keuken als onder de bijkeuken is een kleine kelder om hier wijn of andere spullen op te slaan. Via de keuken komt u in de bijkeuken waar de wasmachine aansluiting, droger en vaatwasser gesitueerd is. Van hieruit is er toegang naar de tuin. Deze is gelegen op het oosten maar is zeer diep waardoor er een groot deel van de dag zon aanwezig is. Aan de voorkant van de tuin is een vijver gelegen en her en der staan fruit boompjes en struiken geplant. Daarnaast is er een houthok/ berging voor eventueel het opslaan van het hout voor de open haard. Aan de achterzijde van de tuin is een onderheide kas voor het verdere kweken van groente en fruit. Daarachter is de ruime garage gelegen welke voorzien is stroom en een vliering. Met een smalle auto kan je via het achter gelegen pad bij de garage komen dus deze is ook zeer goed bereikbaar voor een motor. 1e verdieping Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar en hier is een bergkast gelegen. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen welke voorzien is van een airco (ongeveer 3 jaar oud) en een zonnebank. Daarnaast is de 2e slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde van de woning is de 3e slaapkamer gelegen welke is voorzien van inbouwkasten en een deur naar balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Hier was in het verleden ook mechanische ventilatie aanwezig. Deze is momenteel niet werkzaam maar wel weer te herstellen. 2e verdieping Via de overloop zijn de 2 slaapkamers op deze verdieping te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gelegen welke voorzien is van een dakraam. Hier is tevens de omvormer van de zonnepanelen gevestigd. Aan de achterzijde van de woning is de 5e slaapkamer gelegen welke voorzien is van een airco. Hier is tevens de c.v. ketel gesitueerd (2024) en vanuit hier is er toegang naar de vliering. Bijzonderheden: - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Voorzien van dubbel glas; - C.V. ketel recent vernieuwd (2024); - Vloer licht geïsoleerd met piepschuim; - Zeer ruime tuin met garage; - Zeer centraal gelegen op korte afstand van het centrum, NS station en ontsluitingswegen; - Oplevering is overleg; - Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
190 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2806

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.