Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Krugerlaan 59

2806EC Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.779

Fotoalbum

Krugerlaan 59 Gouda
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een gewilde straat, nabij alle dagelijkse voorzieingen zoals supermarkten, scholen, het historische centrum en NS intercitystation gelegen klassiek 3 laags hoek-herenhuis met riante living, serre, zeer ruime achtertuin met berging en achterom. Verkoper vertelt: Waarom vielen wij 53 jaar geleden voor dit prachtige pand. · Niet omdat het pand van binnen er zo goed uitzag, maar omdat wij jong en vol enthousiasme, overal mogelijkheden zagen om dit pand goed te gaan onderhouden, met respect voor de oude details. · De grote tuin, in slechte staat maar dat maakte ons niet uit. Groot genoeg om te kunnen tuinieren, maar ook groot genoeg om een speelplek te creëren voor kinderen. En zo is het ook gegaan. Wij hebben hier met veel plezier gewoond. Onze twee dochters hebben hier met veel vriendjes en vriendinnetjes gespeeld. En nadat onze dochters het huis uitwaren en er kleinkinderen kwamen herhaalde dit proces zich met spelen in het huis en de tuin. De buurt is sociaal en gezellig. Er zijn gezamenlijke initiatieven voor een nieuwjaarsborrel of het vieren van een burendag. In de loop der jaren hebben wij het huis en de tuin behoorlijk aangepakt. Wij waren al vroeg bezig met het zo duurzaam mogelijk de tuin en het huis te onderhouden. · Al 35 jaar een zonneboiler op het dak, die nog steeds goed functioneert. · De zolder geïsoleerd en gerenoveerd, zo dat de oude balken zichtbaar bleven. · Altijd ervoor gezorgd dat het goed in de verf zit en dubbel glas bij alle ramen. · Een nieuwe voordeur en balkon aan de hand van een oude foto. · De tuin goed onderhouden en ingericht. · De keuken passend bij het huis laten uitbreiden. · De kleine wc beneden vergroot. · Nieuwe palen onder het huis. · De badkamer levensloopbestendig gemaakt. · De deuren in de serre aangepakt zodat je daar over de tuin kunt uitkijken. In die 53 jaar te veel om op te noemen. En wat nog niet gedaan is daar hebben wij wel plannen voor gemaakt helaas is dat niet meer gelukt. Graag wil ik met de nieuwe bewoners doorspreken wat die plannen zijn. Ik zal me er niet mee bezighouden wat daarmee gebeurt. Dat is aan de nieuwe bewoners. Nu ik hier alleen woon is het huis te groot, te lastig en te veel onderhoud voor mij. Ik neem afscheid met pijn in mijn hart van dit heerlijke huis maar ik gun het nieuwe bewoners. En ik hoop echt dat ze hier met net zoveel plezier gaan wonen als wij hier gewoond hebben. Bouwjaar 1905, woonoppervlakte ca. 136m², berging ca. 11m², inhoud ca. 538m³. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met garderobe, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit hier komt u in de ruime living grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De warme houten vloer en de karakteristieke zwart marmeren schouw haard geven de ruimte een sfeervolle en comfortabele uitstraling. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek met serre aan de tuinzijde. De achterkamer is extra licht dankzij de lichtkoepels en de openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een nette en functionele opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, afzuigkap en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, wat het geheel praktisch en prettig in gebruik maakt. De keuken is voorzien van een grote Solatube wat zorgt voor fijne lichtinval. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en een praktische indeling. Beide slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon. Daarnaast is er een kleine werkkamer aan de voorzijde. De badkamer is verzorgd en ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime slaapkamer en een overloop. Dankzij de dakramen en dakkapellen is ook hier sprake van veel daglicht en een aangenaam gevoel van ruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens is er extra bergruimte aanwezig. Tuin De zeer ruime achtertuin van ca. 150m2 is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. De tuin is voorzien van diverse vaste plantenbakken en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, waardoor u hier op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en de tuin is bereikbaar via de achterom via de eigen zijpoort Algemeen: * Bouwjaar 1905, woonoppervlakte ca. 136m², berging ca. 11m², inhoud ca. 538m³; * Funderingsherstel uitgevoerd rond 2004; * Comfortabele betonnen begane grondvloer; * Schilderwerk buitenzijde 2023; * de gehele woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie; * Verdeeld over drie volwaardige woonlagen; * Karakteristieke gevel met authentieke Jugenstil details; * Goede staat van onderhoud; * Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving; * Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Gouda; * Elektrisch laden is mogelijk in de straat; * Het betreft vergunningsplicht parkeren. Er kan een vergunning verkregen worden. Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
538 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.