Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Lange Groenendaal 70

2801LT Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.369

Fotoalbum

Lange Groenendaal 70 Gouda
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in het historische centrum van Gouda, midden in een levendige winkelstraat, bevindt zich deze verrassend ruime en karaktervolle te moderniseren maisonettewoning met twee riante slaapkamers, een zeer ruime woonkamer van 50m2, een fijn dakterras en een eigen berging met achterom. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: winkels, gezellige horecagelegenheden en de Markt van Gouda zijn op loopafstand bereikbaar. Ook openbaar vervoer (NS intercity en busstation) en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Bouwjaar 1907, woonoppervlakte ca. 141m², berging ca. 8m², dakterras ca. 28m². Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree in de winkelstraat bereik je het complex. Vanuit hier kom je bij de eigen voordeur van de woning op de 1e verdieping met het eigen terras van ca. 28m2. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een praktische berging met achterom, bereikbaar via een trap naar beneden. Woonverdieping (1e verdieping) Via de entree kom je in een ruime hal (ca. 17,4 m²) met toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (ca. 11,2 m²), voorzien van een keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal. De woning beschikt over een bijzonder ruime en lichte woonkamer van ca. 50,8 m² met een leuk uitzicht op de winkelstraat. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en ontstaat een prettige leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en een praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 24,3 m², die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer (ca. 14,1 m²), eveneens van goed formaat. De ruime badkamer (ca. 8,8 m²) is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevind. Buitenruimte De woning beschikt over een ruim dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven midden in de stad. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.50x5.97 m. Keuken ca. 3.57x3.13 m. Slaapkamer (1) ca. 5.91x4.50 m. Slaapkamer (2) ca. 3.85x3.44 m. Badkamer ca. 3.91x3.44 m. Algemeen: * Bouwjaar 1907, woonoppervlakte ca. 141m², berging ca. 8m², dakterras ca. 28m²; * Het betreft een Gemeentelijk Monument en beschermd stadsgezicht; * Een woning met zeer veel ruimte en potentie; * Complex met 5 woningen is gerealiseerd in 1992, het betreft een voormalig Kaaspakhuis; * Gelegen midden in het historisch centrum van Gouda met alle gemakken op loopafstand; * Op loopafstand van winkels, horeca en de markt; * Voorzien van een ruim dakterras; * Eigen berging aan de achterzijde; * Er is een actieve VvE. Servicekosten € 175 per maand (verzekering, onderhoud, schoonmaak en energie gemeenschappelijke ruimten); * Er is een mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning. Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * Opgenomen wordt de nimmer bewoond clausule; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
502 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr cv combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.