Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Lange Groenendaal 70

2801LT Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.369

Photo Gallery

Lange Groenendaal 70 Gouda
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het historische centrum van Gouda, midden in een levendige winkelstraat, bevindt zich deze verrassend ruime en karaktervolle te moderniseren maisonettewoning met twee riante slaapkamers, een zeer ruime woonkamer van 50m2, een fijn dakterras en een eigen berging met achterom. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: winkels, gezellige horecagelegenheden en de Markt van Gouda zijn op loopafstand bereikbaar. Ook openbaar vervoer (NS intercity en busstation) en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Bouwjaar 1907, woonoppervlakte ca. 141m², berging ca. 8m², dakterras ca. 28m². Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree in de winkelstraat bereik je het complex. Vanuit hier kom je bij de eigen voordeur van de woning op de 1e verdieping met het eigen terras van ca. 28m2. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een praktische berging met achterom, bereikbaar via een trap naar beneden. Woonverdieping (1e verdieping) Via de entree kom je in een ruime hal (ca. 17,4 m²) met toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (ca. 11,2 m²), voorzien van een keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal. De woning beschikt over een bijzonder ruime en lichte woonkamer van ca. 50,8 m² met een leuk uitzicht op de winkelstraat. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en ontstaat een prettige leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en een praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 24,3 m², die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer (ca. 14,1 m²), eveneens van goed formaat. De ruime badkamer (ca. 8,8 m²) is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevind. Buitenruimte De woning beschikt over een ruim dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven midden in de stad. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.50x5.97 m. Keuken ca. 3.57x3.13 m. Slaapkamer (1) ca. 5.91x4.50 m. Slaapkamer (2) ca. 3.85x3.44 m. Badkamer ca. 3.91x3.44 m. Algemeen: * Bouwjaar 1907, woonoppervlakte ca. 141m², berging ca. 8m², dakterras ca. 28m²; * Het betreft een Gemeentelijk Monument en beschermd stadsgezicht; * Een woning met zeer veel ruimte en potentie; * Complex met 5 woningen is gerealiseerd in 1992, het betreft een voormalig Kaaspakhuis; * Gelegen midden in het historisch centrum van Gouda met alle gemakken op loopafstand; * Op loopafstand van winkels, horeca en de markt; * Voorzien van een ruim dakterras; * Eigen berging aan de achterzijde; * Er is een actieve VvE. Servicekosten € 175 per maand (verzekering, onderhoud, schoonmaak en energie gemeenschappelijke ruimten); * Er is een mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning. Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * Opgenomen wordt de nimmer bewoond clausule; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
502 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr cv combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.