Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Lange Groenendaal 70

2801LT Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.369

Galería de fotos

Lange Groenendaal 70 Gouda
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in het historische centrum van Gouda, midden in een levendige winkelstraat, bevindt zich deze verrassend ruime en karaktervolle te moderniseren maisonettewoning met twee riante slaapkamers, een zeer ruime woonkamer van 50m2, een fijn dakterras en een eigen berging met achterom. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: winkels, gezellige horecagelegenheden en de Markt van Gouda zijn op loopafstand bereikbaar. Ook openbaar vervoer (NS intercity en busstation) en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Bouwjaar 1907, woonoppervlakte ca. 141m², berging ca. 8m², dakterras ca. 28m². Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree in de winkelstraat bereik je het complex. Vanuit hier kom je bij de eigen voordeur van de woning op de 1e verdieping met het eigen terras van ca. 28m2. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een praktische berging met achterom, bereikbaar via een trap naar beneden. Woonverdieping (1e verdieping) Via de entree kom je in een ruime hal (ca. 17,4 m²) met toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (ca. 11,2 m²), voorzien van een keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal. De woning beschikt over een bijzonder ruime en lichte woonkamer van ca. 50,8 m² met een leuk uitzicht op de winkelstraat. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en ontstaat een prettige leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en een praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 24,3 m², die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer (ca. 14,1 m²), eveneens van goed formaat. De ruime badkamer (ca. 8,8 m²) is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevind. Buitenruimte De woning beschikt over een ruim dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven midden in de stad. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.50x5.97 m. Keuken ca. 3.57x3.13 m. Slaapkamer (1) ca. 5.91x4.50 m. Slaapkamer (2) ca. 3.85x3.44 m. Badkamer ca. 3.91x3.44 m. Algemeen: * Bouwjaar 1907, woonoppervlakte ca. 141m², berging ca. 8m², dakterras ca. 28m²; * Het betreft een Gemeentelijk Monument en beschermd stadsgezicht; * Een woning met zeer veel ruimte en potentie; * Complex met 5 woningen is gerealiseerd in 1992, het betreft een voormalig Kaaspakhuis; * Gelegen midden in het historisch centrum van Gouda met alle gemakken op loopafstand; * Op loopafstand van winkels, horeca en de markt; * Voorzien van een ruim dakterras; * Eigen berging aan de achterzijde; * Er is een actieve VvE. Servicekosten € 175 per maand (verzekering, onderhoud, schoonmaak en energie gemeenschappelijke ruimten); * Er is een mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning. Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * Opgenomen wordt de nimmer bewoond clausule; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Contenido
502 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr cv combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.