Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Poldermeesterslag 68

2805EX Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van 't Hof Makelaardij B.V.

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.130

Fotoalbum

Poldermeesterslag 68 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving! Aan de Poldermeesterslag 68 in Gouda staat deze moderne hoekwoning. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, twee grote dakkapellen (voor- en achterzijde) en een onderhoudsarme achtertuin met achterom. De woning is strak afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer, rustige kleurstellingen en een U-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de woonkamer is een op maat gemaakt wandmeubel geplaatst met geïntegreerde airconditioning (koelen/verwarmen). Een ideale, instapklare gezinswoning op een fijne plek! De woning is gelegen in een autoluwe straat in de geliefde, kindvriendelijke wijk Achterwillens. De ligging is perfect: op loopafstand van het groene Goudse Hout en alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt. Ook het stadscentrum, het station en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bovendien beschikt de woning over een nette voortuin en een zonnige achtertuin op het oosten, ideaal om in de ochtend van de zon te genieten. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer; - 7 zonnepanelen bouwjaar 2021; - Rolluiken op elke slaapkamer; - Alle slaapkamers, met uitzondering van één, zijn voorzien van een vaste internetaansluiting; - Uitgebouwde berging met dubbele deuren: ideaal voor motoren of bakfietsen; - 5 slaapkamers; - Moderne keuken; - Maatwerk wandmeubel in de woonkamer met geïntegreerde airco (koelen/verwarmen); - Rustige ligging in kindvriendelijke buurt, vlakbij de Reeuwijkse Plassen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de verrassend ruime woonkamer met een op maat gemaakt wandmeubel. De grote raampartijen richting de tuin en de strakke wandafwerking op de accentmuur zorgen voor een lichte, open uitstraling. De lichte laminaatvloer met houtnerf loopt drempelloos door, wat rust en eenheid geeft. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar via een loopdeur. Aan de voorzijde ligt de U-vormige keuken met fronten voorzien van lange grepen en een donker werkblad. Onder het brede raam is de spoelunit gesitueerd, aan de rechterzijde bevindt zich een hoge kastenwand met onder andere een inbouw(combi)oven, een Grohe-heetwaterkraan en een koel-/vriesgedeelte. Verder is er een inductiekookplaat met schuin gemonteerde afzuigkap, een vaatwasser en veel bergruimte in brede laden. Tussen de keuken en de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met rechte gevels: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle kamers zijn keurig afgewerkt in neutrale tinten en genieten, net als de begane grond, van veel natuurlijk licht. De badkamer is modern en tijdloos, met grote witte wandtegels, antraciet vloertegels en een luxe inloopdouche met thermostaatkraan. Daarnaast is er een stijlvol wastafelmeubel in houtdecor met brede lades, een hoge kolomkast en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig benut dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er twee extra slaapkamers met rechte wanden zijn ontstaan. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt; één daarvan is voorzien van een infrarood verwarmingspaneel. Op de overloop is een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en techniek. Hiermee biedt de woning in totaal vijf slaapkamers. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en is omsloten, onderhoudsarm en fraai aangelegd met grote terrastegels, een strook kunstgras en verhoogde plantenborders. De tuin is bereikbaar via een achterom aan de zijkant, wat extra praktisch is, zeker bij een hoekwoning. Achterin de tuin staat een uitgebouwde stenen berging over de volledige breedte, voorzien van een dubbele deur, ideaal voor een motor of bakfiets. Zoekt u een ruime, eigentijds afgewerkte gezinswoning met vijf slaapkamers en een fijne tuin in Gouda? Poldermeesterslag 68 laat het u graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.