Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Poldermeesterslag 68

2805EX Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Hof Makelaardij B.V.

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.130

Galerie de photos

Poldermeesterslag 68 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving! Aan de Poldermeesterslag 68 in Gouda staat deze moderne hoekwoning. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, twee grote dakkapellen (voor- en achterzijde) en een onderhoudsarme achtertuin met achterom. De woning is strak afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer, rustige kleurstellingen en een U-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de woonkamer is een op maat gemaakt wandmeubel geplaatst met geïntegreerde airconditioning (koelen/verwarmen). Een ideale, instapklare gezinswoning op een fijne plek! De woning is gelegen in een autoluwe straat in de geliefde, kindvriendelijke wijk Achterwillens. De ligging is perfect: op loopafstand van het groene Goudse Hout en alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt. Ook het stadscentrum, het station en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bovendien beschikt de woning over een nette voortuin en een zonnige achtertuin op het oosten, ideaal om in de ochtend van de zon te genieten. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer; - 7 zonnepanelen bouwjaar 2021; - Rolluiken op elke slaapkamer; - Alle slaapkamers, met uitzondering van één, zijn voorzien van een vaste internetaansluiting; - Uitgebouwde berging met dubbele deuren: ideaal voor motoren of bakfietsen; - 5 slaapkamers; - Moderne keuken; - Maatwerk wandmeubel in de woonkamer met geïntegreerde airco (koelen/verwarmen); - Rustige ligging in kindvriendelijke buurt, vlakbij de Reeuwijkse Plassen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de verrassend ruime woonkamer met een op maat gemaakt wandmeubel. De grote raampartijen richting de tuin en de strakke wandafwerking op de accentmuur zorgen voor een lichte, open uitstraling. De lichte laminaatvloer met houtnerf loopt drempelloos door, wat rust en eenheid geeft. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar via een loopdeur. Aan de voorzijde ligt de U-vormige keuken met fronten voorzien van lange grepen en een donker werkblad. Onder het brede raam is de spoelunit gesitueerd, aan de rechterzijde bevindt zich een hoge kastenwand met onder andere een inbouw(combi)oven, een Grohe-heetwaterkraan en een koel-/vriesgedeelte. Verder is er een inductiekookplaat met schuin gemonteerde afzuigkap, een vaatwasser en veel bergruimte in brede laden. Tussen de keuken en de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met rechte gevels: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle kamers zijn keurig afgewerkt in neutrale tinten en genieten, net als de begane grond, van veel natuurlijk licht. De badkamer is modern en tijdloos, met grote witte wandtegels, antraciet vloertegels en een luxe inloopdouche met thermostaatkraan. Daarnaast is er een stijlvol wastafelmeubel in houtdecor met brede lades, een hoge kolomkast en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig benut dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er twee extra slaapkamers met rechte wanden zijn ontstaan. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt; één daarvan is voorzien van een infrarood verwarmingspaneel. Op de overloop is een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en techniek. Hiermee biedt de woning in totaal vijf slaapkamers. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en is omsloten, onderhoudsarm en fraai aangelegd met grote terrastegels, een strook kunstgras en verhoogde plantenborders. De tuin is bereikbaar via een achterom aan de zijkant, wat extra praktisch is, zeker bij een hoekwoning. Achterin de tuin staat een uitgebouwde stenen berging over de volledige breedte, voorzien van een dubbele deur, ideaal voor een motor of bakfiets. Zoekt u een ruime, eigentijds afgewerkte gezinswoning met vijf slaapkamers en een fijne tuin in Gouda? Poldermeesterslag 68 laat het u graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.