Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Ravelplein 44

2807HH Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.595

Fotoalbum

Ravelplein 44 Gouda
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het rustige en groene Ravelplein in de geliefde wijk Goverwelle staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van circa 121 m², een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen oprit en vier volwaardige slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De woning is verdeeld over drie woonlagen, beschikt over een moderne badkamer, een lichte keuken (2012) met inbouwapparatuur, en is voorzien van airco en glasvezel. Dankzij de grote raampartijen, praktische indeling en ligging nabij wandelgebied, winkels en station Goverwelle is het hier comfortabel wonen in een kindvriendelijke omgeving. Bijzonderheden: * Ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle * Parkeren op eigen terrein * Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Ruime keuken met inbouwapparatuur * Wanden en vloer van de badkamer en toilet afgewerkt met beton ciré * Achtertuin op het zuidwesten met achterom en berging * Airco’s en glasvezelaansluiting * Eigen oprit voor één auto * Buitenverlichting en zonwering aanwezig * Ligging aan een rustig pleintje, nabij wandelgebied Indeling:   Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, keurig aangelegde voortuin met een eigen parkeerplaats. Via de lichte en strak afgewerkte entreehal zijn de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping én de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en afgewerkt met een stijlvolle eiken houten vloer. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek aan de achterzijde en een eethoek aan de voorkant. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half-open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een luxe hard kunststof werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het grote raam biedt uitzicht op de voortuin en zorgt voor een prettige lichtinval.   Eerste verdieping Deze verdieping is eerder door de vorige bewoners aangepast: twee afzonderlijke slaapkamers zijn samengevoegd tot één grote ruimte, als hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De afwerking is netjes en verzorgd. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam is er zowel daglicht als natuurlijke ventilatie, naast de mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Hier vindt je tevens een praktische bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De kamer aan de voorzijde is eveneens prettig hoog van formaat en heeft een groot eigen raam. Op de overloop bevindt zich een lichtkoepel die extra daglicht binnenlaat.   Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een groene oase met veel privacy. Er is een ruim terras aanwezig, ideaal voor een loungeset of eettafel. De borders zijn rijkelijk beplant met vaste planten en bloemen. Een houten schutting met poort scheidt de tuin van de achterzijde, waar zich ook een praktische berging met elektra bevindt. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats in een rustige en groene wijk in Gouda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan het Ravelplein 44 en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze woning.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.