Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Ravelplein 44

2807HH Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.595

Galería de fotos

Ravelplein 44 Gouda
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het rustige en groene Ravelplein in de geliefde wijk Goverwelle staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van circa 121 m², een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen oprit en vier volwaardige slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De woning is verdeeld over drie woonlagen, beschikt over een moderne badkamer, een lichte keuken (2012) met inbouwapparatuur, en is voorzien van airco en glasvezel. Dankzij de grote raampartijen, praktische indeling en ligging nabij wandelgebied, winkels en station Goverwelle is het hier comfortabel wonen in een kindvriendelijke omgeving. Bijzonderheden: * Ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle * Parkeren op eigen terrein * Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Ruime keuken met inbouwapparatuur * Wanden en vloer van de badkamer en toilet afgewerkt met beton ciré * Achtertuin op het zuidwesten met achterom en berging * Airco’s en glasvezelaansluiting * Eigen oprit voor één auto * Buitenverlichting en zonwering aanwezig * Ligging aan een rustig pleintje, nabij wandelgebied Indeling:   Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, keurig aangelegde voortuin met een eigen parkeerplaats. Via de lichte en strak afgewerkte entreehal zijn de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping én de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en afgewerkt met een stijlvolle eiken houten vloer. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek aan de achterzijde en een eethoek aan de voorkant. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half-open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een luxe hard kunststof werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het grote raam biedt uitzicht op de voortuin en zorgt voor een prettige lichtinval.   Eerste verdieping Deze verdieping is eerder door de vorige bewoners aangepast: twee afzonderlijke slaapkamers zijn samengevoegd tot één grote ruimte, als hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De afwerking is netjes en verzorgd. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam is er zowel daglicht als natuurlijke ventilatie, naast de mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Hier vindt je tevens een praktische bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De kamer aan de voorzijde is eveneens prettig hoog van formaat en heeft een groot eigen raam. Op de overloop bevindt zich een lichtkoepel die extra daglicht binnenlaat.   Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een groene oase met veel privacy. Er is een ruim terras aanwezig, ideaal voor een loungeset of eettafel. De borders zijn rijkelijk beplant met vaste planten en bloemen. Een houten schutting met poort scheidt de tuin van de achterzijde, waar zich ook een praktische berging met elektra bevindt. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats in een rustige en groene wijk in Gouda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan het Ravelplein 44 en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.