Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Ravelplein 44

2807HH Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.595

Galerie de photos

Ravelplein 44 Gouda
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het rustige en groene Ravelplein in de geliefde wijk Goverwelle staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van circa 121 m², een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen oprit en vier volwaardige slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De woning is verdeeld over drie woonlagen, beschikt over een moderne badkamer, een lichte keuken (2012) met inbouwapparatuur, en is voorzien van airco en glasvezel. Dankzij de grote raampartijen, praktische indeling en ligging nabij wandelgebied, winkels en station Goverwelle is het hier comfortabel wonen in een kindvriendelijke omgeving. Bijzonderheden: * Ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle * Parkeren op eigen terrein * Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Ruime keuken met inbouwapparatuur * Wanden en vloer van de badkamer en toilet afgewerkt met beton ciré * Achtertuin op het zuidwesten met achterom en berging * Airco’s en glasvezelaansluiting * Eigen oprit voor één auto * Buitenverlichting en zonwering aanwezig * Ligging aan een rustig pleintje, nabij wandelgebied Indeling:   Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, keurig aangelegde voortuin met een eigen parkeerplaats. Via de lichte en strak afgewerkte entreehal zijn de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping én de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en afgewerkt met een stijlvolle eiken houten vloer. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek aan de achterzijde en een eethoek aan de voorkant. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half-open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een luxe hard kunststof werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het grote raam biedt uitzicht op de voortuin en zorgt voor een prettige lichtinval.   Eerste verdieping Deze verdieping is eerder door de vorige bewoners aangepast: twee afzonderlijke slaapkamers zijn samengevoegd tot één grote ruimte, als hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De afwerking is netjes en verzorgd. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam is er zowel daglicht als natuurlijke ventilatie, naast de mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Hier vindt je tevens een praktische bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De kamer aan de voorzijde is eveneens prettig hoog van formaat en heeft een groot eigen raam. Op de overloop bevindt zich een lichtkoepel die extra daglicht binnenlaat.   Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een groene oase met veel privacy. Er is een ruim terras aanwezig, ideaal voor een loungeset of eettafel. De borders zijn rijkelijk beplant met vaste planten en bloemen. Een houten schutting met poort scheidt de tuin van de achterzijde, waar zich ook een praktische berging met elektra bevindt. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats in een rustige en groene wijk in Gouda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan het Ravelplein 44 en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2807

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.