Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

van Strijenstraat 48

2801TG Gouda • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stolwijk

Fotoalbum

van Strijenstraat 48 Gouda
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat, op loopafstand van de gezellige binnenstad van Gouda, staat deze charmante vrijstaande jaren '30 woning aan de Van Strijenstraat 48. Een plek waar karakter, comfort en ligging prachtig samenkomen. De woning ademt sfeer, met authentieke elementen zoals de erker aan de voorzijde, originele granito vloeren en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. En met een eigen oprit, een diepe tuin én een verrassend ruime indeling is dit een huis dat blijft verrassen. Je komt binnen in de hal waar meteen de warme sfeer van het huis voelbaar is. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in van circa 27 m². De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval, en via de openslaande deuren aan de achterzijde heb je direct contact met de tuin. Het geheel voelt ruimtelijk en sfeervol, mede door de combinatie van licht, materiaalgebruik en de prettige indeling. Aangrenzend ligt de keuken: modern, strak uitgevoerd in dubbele opstelling met kunststof werkblad en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en zelfs een wasmachineaansluiting. De plavuizen vloer met vloerverwarming maakt het comfort compleet. Vanuit de keuken loop je door naar een praktische tussengang met toegang tot het toilet, waar de originele granitovloer bewaard is gebleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en een fijne lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief douchegelegenheid, een tweede toilet, een wastafelmeubel én heerlijke vloerverwarming. Bijzonder is dat je vanaf de overloop zo het dakterras aan de tuinzijde opstapt; een heerlijke plek waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten, of dat nu is met een goed boek of een eerste kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping is tevens een airconditioning aanwezig welke kan koelen en verwarmen. Een van de grootste verrassingen bevindt zich echter nog een etage hoger. Via een vaste trap in de hoofdslaapkamer bereik je de zolderverdieping, waar een dakkapel zorgt voor een zee aan ruimte en licht. Deze verdieping is ingericht met airconditioning, een inloopkast en veel praktische bergruimte. Hierdoor is de ruimte heel flexibel te gebruiken; bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, maar ook als rustige werkplek of hobbyruimte. Omdat er een ethernetkabel ligt die rechtstreeks is verbonden met de glasvezelaansluiting beneden, heb je hier altijd een snelle en stabiele internetverbinding. Dat maakt de kamer ook erg geschikt als kantoor aan huis of voor gaming. Buiten is het volop genieten. De groene achtertuin van maar liefst 22 meter diep is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy. Hier wisselen verschillende terrassen, bordessen en een groot gazon elkaar af, met achterin een vrijstaande houten berging en een fijne zithoek. Via de oprit parkeer je moeiteloos je auto op eigen terrein, wel zo praktisch. De ligging is absoluut een pluspunt. Op korte afstand vind je het NS-station, het Van Bergen IJzendoornpark en natuurlijk de historische binnenstad van Gouda met haar winkels, horeca en cultuur. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht bovendien uitstekend bereikbaar, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor jonge gezinnen of mensen die in de Randstad werken maar graag rustig wonen. Karaktervol, vrijstaand, instapklaar en met een tuin om verliefd op te worden — Van Strijestraat 48 is zo’n woning die je gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en ruimte die dit huis te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
342 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.