Aller directement au contenu
Logo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

van Strijenstraat 48

2801TG Gouda • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Stolwijk

Galerie de photos

van Strijenstraat 48 Gouda
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat, op loopafstand van de gezellige binnenstad van Gouda, staat deze charmante vrijstaande jaren '30 woning aan de Van Strijenstraat 48. Een plek waar karakter, comfort en ligging prachtig samenkomen. De woning ademt sfeer, met authentieke elementen zoals de erker aan de voorzijde, originele granito vloeren en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. En met een eigen oprit, een diepe tuin én een verrassend ruime indeling is dit een huis dat blijft verrassen. Je komt binnen in de hal waar meteen de warme sfeer van het huis voelbaar is. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in van circa 27 m². De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval, en via de openslaande deuren aan de achterzijde heb je direct contact met de tuin. Het geheel voelt ruimtelijk en sfeervol, mede door de combinatie van licht, materiaalgebruik en de prettige indeling. Aangrenzend ligt de keuken: modern, strak uitgevoerd in dubbele opstelling met kunststof werkblad en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en zelfs een wasmachineaansluiting. De plavuizen vloer met vloerverwarming maakt het comfort compleet. Vanuit de keuken loop je door naar een praktische tussengang met toegang tot het toilet, waar de originele granitovloer bewaard is gebleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en een fijne lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief douchegelegenheid, een tweede toilet, een wastafelmeubel én heerlijke vloerverwarming. Bijzonder is dat je vanaf de overloop zo het dakterras aan de tuinzijde opstapt; een heerlijke plek waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten, of dat nu is met een goed boek of een eerste kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping is tevens een airconditioning aanwezig welke kan koelen en verwarmen. Een van de grootste verrassingen bevindt zich echter nog een etage hoger. Via een vaste trap in de hoofdslaapkamer bereik je de zolderverdieping, waar een dakkapel zorgt voor een zee aan ruimte en licht. Deze verdieping is ingericht met airconditioning, een inloopkast en veel praktische bergruimte. Hierdoor is de ruimte heel flexibel te gebruiken; bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, maar ook als rustige werkplek of hobbyruimte. Omdat er een ethernetkabel ligt die rechtstreeks is verbonden met de glasvezelaansluiting beneden, heb je hier altijd een snelle en stabiele internetverbinding. Dat maakt de kamer ook erg geschikt als kantoor aan huis of voor gaming. Buiten is het volop genieten. De groene achtertuin van maar liefst 22 meter diep is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy. Hier wisselen verschillende terrassen, bordessen en een groot gazon elkaar af, met achterin een vrijstaande houten berging en een fijne zithoek. Via de oprit parkeer je moeiteloos je auto op eigen terrein, wel zo praktisch. De ligging is absoluut een pluspunt. Op korte afstand vind je het NS-station, het Van Bergen IJzendoornpark en natuurlijk de historische binnenstad van Gouda met haar winkels, horeca en cultuur. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht bovendien uitstekend bereikbaar, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor jonge gezinnen of mensen die in de Randstad werken maar graag rustig wonen. Karaktervol, vrijstaand, instapklaar en met een tuin om verliefd op te worden — Van Strijestraat 48 is zo’n woning die je gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en ruimte die dit huis te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.