Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Wilhelmina van Pruisenlaan 98

2807KC Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.207

Fotoalbum

Wilhelmina van Pruisenlaan 98 Gouda
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime kwadrantwoning met moderne afwerking, zolderkamer en zonnige tuin in Goverwelle In de rustige en kindvriendelijke wijk Goverwelle staat deze goed onderhouden kwadrantwoning aan de Wilhelmina van Pruisenlaan 98. De woning is verrassend ruim, beschikt over een lichte woonkamer met erker, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische zolderkamer. Daarnaast is de woning voorzien van energiebesparende maatregelen zoals 10 zonnepanelen (2023) en vloerverwarming. De grote, recent vernieuwde tuin maakt het geheel compleet. Met winkelcentrum Goverwelle, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station op korte afstand woont u hier comfortabel en centraal. Bouwjaar ca. 1989, woonoppervlakte ca. 101m², overige inpandige ruimte ca. 4m², inhoud ca. 376m³ Indeling begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (2023, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 33 m²) is een fijne leefruimte met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de grote ramen aan de achterzijde. De houten vloer is voorzien van vloerverwarming en geeft de kamer een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin. De keuken (ca. 5 m²) grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en biedt veel ruimte om te genieten van het buitenleven. Er is plaats voor een terras, speelgelegenheid en groenvoorziening. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) ligt aan de achterzijde en is de grootste kamer, ideaal als master bedroom. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) ligt aan de voorzijde en is geschikt als kinderkamer of werkkamer. Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) is compact, maar kan perfect worden gebruikt als logeer- of studeerkamer. De moderne badkamer (ca. 4 m²) is stijlvol afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wanden. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, een tweede toilet en een designradiator. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde kamer (ca. 9 m²) met dakraam, geschikt als slaap- of hobbykamer. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de aparte technische ruimte met de cv-installatie (Intergas, onderhoud uitgevoerd in september 2025) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Algemeen * Bouwjaar ca. 1989, woonoppervlakte ca. 101m², overige inpandige ruimte ca. 4m², inhoud ca. 376m³ * Kwadrantwoning met erker en verrassend ruime indeling; * Voorzien van 10 zonnepanelen (2023); * Meterkast vernieuwd in 2023 (8 groepen, 2 aardlekschakelaars); * Cv-installatie Intergas, onderhoud september 2025; * Grote achtertuin volledig opnieuw aangelegd in 2024; * Woonkamer met houten vloer en vloerverwarming; * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; * Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping; * Energielabel C; * Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Goverwelle, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station Goverwelle. * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
376 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.