Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Wilhelmina van Pruisenlaan 98

2807KC Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.207

Galería de fotos

Wilhelmina van Pruisenlaan 98 Gouda
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime kwadrantwoning met moderne afwerking, zolderkamer en zonnige tuin in Goverwelle In de rustige en kindvriendelijke wijk Goverwelle staat deze goed onderhouden kwadrantwoning aan de Wilhelmina van Pruisenlaan 98. De woning is verrassend ruim, beschikt over een lichte woonkamer met erker, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische zolderkamer. Daarnaast is de woning voorzien van energiebesparende maatregelen zoals 10 zonnepanelen (2023) en vloerverwarming. De grote, recent vernieuwde tuin maakt het geheel compleet. Met winkelcentrum Goverwelle, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station op korte afstand woont u hier comfortabel en centraal. Bouwjaar ca. 1989, woonoppervlakte ca. 101m², overige inpandige ruimte ca. 4m², inhoud ca. 376m³ Indeling begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (2023, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 33 m²) is een fijne leefruimte met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de grote ramen aan de achterzijde. De houten vloer is voorzien van vloerverwarming en geeft de kamer een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin. De keuken (ca. 5 m²) grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en biedt veel ruimte om te genieten van het buitenleven. Er is plaats voor een terras, speelgelegenheid en groenvoorziening. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) ligt aan de achterzijde en is de grootste kamer, ideaal als master bedroom. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) ligt aan de voorzijde en is geschikt als kinderkamer of werkkamer. Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) is compact, maar kan perfect worden gebruikt als logeer- of studeerkamer. De moderne badkamer (ca. 4 m²) is stijlvol afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wanden. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, een tweede toilet en een designradiator. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde kamer (ca. 9 m²) met dakraam, geschikt als slaap- of hobbykamer. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de aparte technische ruimte met de cv-installatie (Intergas, onderhoud uitgevoerd in september 2025) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Algemeen * Bouwjaar ca. 1989, woonoppervlakte ca. 101m², overige inpandige ruimte ca. 4m², inhoud ca. 376m³ * Kwadrantwoning met erker en verrassend ruime indeling; * Voorzien van 10 zonnepanelen (2023); * Meterkast vernieuwd in 2023 (8 groepen, 2 aardlekschakelaars); * Cv-installatie Intergas, onderhoud september 2025; * Grote achtertuin volledig opnieuw aangelegd in 2024; * Woonkamer met houten vloer en vloerverwarming; * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; * Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping; * Energielabel C; * Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Goverwelle, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station Goverwelle. * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.