Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Wilhelmina van Pruisenlaan 98

2807KC Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.207

Photo Gallery

Wilhelmina van Pruisenlaan 98 Gouda
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ruime kwadrantwoning met moderne afwerking, zolderkamer en zonnige tuin in Goverwelle In de rustige en kindvriendelijke wijk Goverwelle staat deze goed onderhouden kwadrantwoning aan de Wilhelmina van Pruisenlaan 98. De woning is verrassend ruim, beschikt over een lichte woonkamer met erker, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische zolderkamer. Daarnaast is de woning voorzien van energiebesparende maatregelen zoals 10 zonnepanelen (2023) en vloerverwarming. De grote, recent vernieuwde tuin maakt het geheel compleet. Met winkelcentrum Goverwelle, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station op korte afstand woont u hier comfortabel en centraal. Bouwjaar ca. 1989, woonoppervlakte ca. 101m², overige inpandige ruimte ca. 4m², inhoud ca. 376m³ Indeling begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (2023, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 33 m²) is een fijne leefruimte met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de grote ramen aan de achterzijde. De houten vloer is voorzien van vloerverwarming en geeft de kamer een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin. De keuken (ca. 5 m²) grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en biedt veel ruimte om te genieten van het buitenleven. Er is plaats voor een terras, speelgelegenheid en groenvoorziening. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) ligt aan de achterzijde en is de grootste kamer, ideaal als master bedroom. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) ligt aan de voorzijde en is geschikt als kinderkamer of werkkamer. Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) is compact, maar kan perfect worden gebruikt als logeer- of studeerkamer. De moderne badkamer (ca. 4 m²) is stijlvol afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wanden. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, een tweede toilet en een designradiator. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde kamer (ca. 9 m²) met dakraam, geschikt als slaap- of hobbykamer. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de aparte technische ruimte met de cv-installatie (Intergas, onderhoud uitgevoerd in september 2025) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Algemeen * Bouwjaar ca. 1989, woonoppervlakte ca. 101m², overige inpandige ruimte ca. 4m², inhoud ca. 376m³ * Kwadrantwoning met erker en verrassend ruime indeling; * Voorzien van 10 zonnepanelen (2023); * Meterkast vernieuwd in 2023 (8 groepen, 2 aardlekschakelaars); * Cv-installatie Intergas, onderhoud september 2025; * Grote achtertuin volledig opnieuw aangelegd in 2024; * Woonkamer met houten vloer en vloerverwarming; * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; * Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping; * Energielabel C; * Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Goverwelle, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station Goverwelle. * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
138 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2807

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.