Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Eerste E.J. Potgieterstraat 30

2802LE Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.040

Galería de fotos

Eerste E.J. Potgieterstraat 30 Gouda
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige en karakteristieke straat in Gouda Korte-Akkeren, vindt u deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met circa 99 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een zonnige achtertuin met berging. De authentieke uitstraling met karakteristieke dwarskap, wordt gecombineerd met hedendaags wooncomfort, zoals een moderne badkamer, een verzorgde keuken en een lichte doorzonwoonkamer. De dakkapel op de tweede verdieping zorgt bovendien voor een volwaardige extra kamer. Een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte, licht en een praktische indeling. Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer. De doorzonwoonkamer van circa 25 m² wordt gekenmerkt door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een lichte vloer en neutrale wanden en biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aangrenzend vindt u een praktische berging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De kamers zijn netjes afgewerkt en flexibel in gebruik, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte is licht en praktisch in te richten. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er knieschotberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers en seizoensspullen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zitplek. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom. Door de gunstige ligging kunt u hier heerlijk van de zon genieten. Een fijne plek om tot rust te komen of om gezellig buiten te eten. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 99 m² * Drie slaapkamers verdeeld over drie woonlagen * Lichte doorzonwoonkamer * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Dakkapel op de tweede verdieping * Aparte wasruimte * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving * Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Afmetingen woning • Woonkamer c.a. 3,5x8,11 • Keuken c.a. 4,06x1,57 • Toilet 0,98x1,57 • Slaapkamer 4,05x2,80 • Slaapkamer 3,88x2,80 • Wasruimte 1,48x1,72 • Badkamer 3,2x1,72 • Slaapkamer 3,85x2,73 Verkopers vertellen… "We hebben met veel plezier gewoond in dit fijne, lichte huis. De straat is erg rustig en als buren helpen we elkaar graag en zetten we bijvoorbeeld jaarlijks gezamenlijk de kerstboom op. Door de ligging wandelen en fietsen we makkelijk naar de binnenstad om in de zomer een ijsje te halen of verse Goudse kaas op marktdagen. Afgezien van veel licht in het huis, is er ook altijd wel een zonnig plekje in onze voor- of achtertuin. Hier hebben we dan ook altijd graag gezeten en getuinierd. We hopen dat je/jullie als nieuwe bewoners je net zo thuis gaan voelen als wij!" Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning op een prettige locatie in Gouda? Dan is deze woning aan de Eerste E.J. Potgieterstraat 30 absoluut een bezichtiging waard. Boer Makelaardij brengt u graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.