Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Past. van der Sterrenstraat 1

5985RZ Grashoek • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.073

Fotoalbum

Past. van der Sterrenstraat 1 Grashoek
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer verrassend ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning met een royale aanbouw, aangebouwde garage, vier slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. De woning is gelegen op een mooi perceel van 371 m² en biedt een vrije achterom en een sfeervolle tuin. Dankzij de ligging aan een rustige, doodlopende woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk woon je hier met veel privacy en rust, terwijl voorzieningen, het centrum van Grashoek en de A67 (Venlo–Eindhoven) zich op korte afstand bevinden. Ook natuurgebied “De Peel” ligt letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 5-pits gaskookplaat op glas, spoelbak, combimagnetron, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In 2013 is de woning uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een prachtige extra leefruimte met lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Deze ruimte zorgt voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met buiten. Achterportaal met fijne kastruimte en opstelling wasmachine/droger. De aangebouwde garage, welke gebouwd in 2019, is via de tuin bereikbaar, voorzien van een sectionaalpoort en enorm veel extra bergruimte, ideaal voor hobbyruimte en/of de auto. In de garage, berging en aanbouw is vloerverwarming aanwezig. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad en wastafel. De slaapkamers zijn alle drie van fijn formaat voor een volwaardige slaapkamer. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een volwaardige extra woonlaag gerealiseerd. De zolder is omgetoverd tot een heuse master bedroom. Dankzij de dakkapel is hier een prachtige, lichte ruimte ontstaan met volop bergruimte onder de knieschotten. Extra bijzonder is het heerlijke ligbad dat onder de dakkapel is geplaatst. In de aparte berging bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (2024). Tuin De achtertuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating en gazon en loopt in een L-vorm rondom de woning. Hierdoor zijn er op elk moment van de dag fijne plekken in zowel de zon als de schaduw te vinden. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van aangename middag- en avondzon. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom zowel aan de zijkant, als aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor het creëren van een speelhoek, een comfortabele loungeplek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde is een royale oprit voor 3 auto's. Ligging De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in een moderne en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen en het centrum van Grashoek. Het uitgebreide winkelcentrum van Panningen is per fiets goed bereikbaar. De A67 (Venlo–Eindhoven) ligt op circa 5 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Algemeen - Gelegen op een perceel van 371 m²; - Verrassend ruime aanbouw gerealiseerd in 2013; - Vier slaapkamers, waarvan een royale master bedroom op zolder; - Grotendeels geïsoleerd; - Garage 2019; - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelgas(aanbouw met kunststof kozijnen); Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
379 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5985

Google Karten

Grashoek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Grashoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grashoek. In 2025 waren da 1.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 396.000.

Einwohner

1.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 396.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grashoek
Jahr Einwohner
2021 1.683
2022 1.680
2023 1.703
2024 1.690
2025 1.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grashoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 396.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 380 0-15: 225 15-25: 170 25-45: 390 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

1.455

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 54
Appartementen 46
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 198
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 29
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

175

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

112

Bezeichnung G

81

Bezeichnung F

68

Bezeichnung D

67

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grashoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.830
2021 1.750 3.850
2022 1.350 3.640
2023 1.080 3.460
2024 1.050 3.680

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.750

Appartement

Gas: 840 • Strom: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Grashoek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grashoek
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grashoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grashoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grashoek?

Grashoek telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grashoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grashoek?

In Grashoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer Häuser in Grashoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.