Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Noordstraat 23

4364AV Grijpskerke • Zeeland

Verfügbar

€ 658.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.020

2 % Übertragungssteuer (€ 13.170) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 673.520

Kaufpreis /m²: € 4.605

Fotoalbum

Noordstraat 23 Grijpskerke
Bild 55

Beschreibung

Karaktervolle, volledig gerenoveerde boerderijwoning met verrassend veel ruimte en privacy. Achter de charmante voorgevel van deze authentieke Walcherse boerderijwoning in de dorpskern van Grijpkerke uit 1920 schuilt een bijzonder verrassend en sfeervol woonhuis. Wat op het eerste gezicht oogt als een knus boerenhuis met aangebouwde schuur, blijkt bij binnenkomst een lichte en royale woning met een unieke indeling, veel leefruimte en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Deze halfvrijstaande woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een royale eetkamer en een woonkamer met drie openslaande deuren naar de zonnige tuin met volledige privacy. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en verder verduurzaamd, waardoor de energiekosten tot een minimum zijn teruggebracht. De voormalige schuur is op fraaie wijze bij de woning betrokken en de voorzijde is voorzien van zwarte potdekselplanken. Hierdoor is een karakteristiek geheel ontstaan waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen in combinatie met veel woonruimte. De woning Entree, hal en toilet. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een schouw met houtkachel en recent vernieuwde openslaande deuren naar de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken, die in halfopen verbinding staat met de royale eetkamer — eveneens uitstekend geschikt als tweede woonkamer of extra leefruimte. Deze prachtige leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een vide en vernieuwde openslaande deuren naar het zonnige terras. Ook hier zorgt een tweede houtkachel voor extra warmte en sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze extra leefruimte en de keuken zijn voorzien van een PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming. Eerste verdieping De verdieping bereikt u via de trap met vide. De overloop geeft toegang tot een multifunctionele open ruimte, ideaal als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer, zie optie in de plattegrond. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een royale ouderslaapkamer met veel vaste kastruimte en een vernieuwde badkamer (2019), voorzien van onder andere een ligbad en een inloopdouche. Tot slot bevindt zich op de overloop een apart tweede toilet. Tuin met berging De volledig omsloten achtertuin met tuinverlichting biedt optimale privacy en beschikt over een ruime berging en meerdere zonnige terrassen. Totale perceeloppervlakte: circa 397 m². Algemeen Volledig gerenoveerde boerderijwoning Energielabel A met later extra toegevoegd 17 zonnepanelen Voormalige schuur geïntegreerd in de woonruimte Verwarmd door een cv-installatie met HR-ketel (2018) en twee houtkachels Vloerverwarming in de eetkamer en woonkeuken Energiezuinig wooncomfortabel wonen ( gegevens jaarverbruik beschikbaar) Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 Nagenoeg volledig voorzien van HR++ dubbel glas Vernieuwd en geïsoleerd pannendak inclusief nieuwe dakpannen Zonnige tuin op het zuidwesten met optimale privacy en tuinverlichting Instapklaar en vol karakter Woonoppervlakte circa 150 m² Perceeloppervlakte circa 397 m² Omgeving Grijpskerke is een geliefd Walchers dorp met een gemoedelijke en sociale sfeer. Voorzieningen zoals een basisschool en huisarts zijn aanwezig. Supermarkten op korte afstand in nabij gelegen dorpen of maak gebruik van de thuisbezorging. Daarnaast bevinden zowel de stranden van de Zeeuwse kust als de stad Middelburg zich op korte afstand. Het strand ligt op circa vijf kilometer en ook de historische binnenstad van Middelburg is snel bereikbaar. Kortom: een heerlijke, sfeervolle woning met volop leefruimte en een zonnige tuin met optimale privacy. Interesse? Neem contact op met ons kantoor; wij verzorgen graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed — Thuis in Zeeland!

Hypothek berekenen

€ 658.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.020

2 % Übertragungssteuer (€ 13.170) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 673.520

3,04%

Jährlich

%

€ 32.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 658.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
397 m²
Inhalt
508 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
169 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4364

Google Karten

Geografische Übersicht Grijpskerke

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Grijpskerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grijpskerke. In 2025 waren da 1.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

1.415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Einwohner
2021 1.420
2022 1.405
2023 1.430
2024 1.400
2025 1.415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 215 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

190

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.270

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 84
Appartementen 43
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 30
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

136

Bezeichnung B

134

Bezeichnung A

130

Bezeichnung G

75

Bezeichnung D

60

Bezeichnung F

42

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.640
2021 1.360 2.910
2022 1.060 2.760
2023 920 2.650
2024 900 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 640 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Grijpskerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grijpskerke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grijpskerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grijpskerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?

Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?

In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer Häuser in Grijpskerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.