Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Noordstraat 23

4364AV Grijpskerke • Zeeland

Available

€ 658.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.020

2% transfer tax (€ 13.170) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 673.520

Purchase price /m²: € 4.605

Photo Gallery

Noordstraat 23 Grijpskerke
Photo 55

Description

Karaktervolle, volledig gerenoveerde boerderijwoning met verrassend veel ruimte en privacy. Achter de charmante voorgevel van deze authentieke Walcherse boerderijwoning in de dorpskern van Grijpkerke uit 1920 schuilt een bijzonder verrassend en sfeervol woonhuis. Wat op het eerste gezicht oogt als een knus boerenhuis met aangebouwde schuur, blijkt bij binnenkomst een lichte en royale woning met een unieke indeling, veel leefruimte en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Deze halfvrijstaande woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een royale eetkamer en een woonkamer met drie openslaande deuren naar de zonnige tuin met volledige privacy. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en verder verduurzaamd, waardoor de energiekosten tot een minimum zijn teruggebracht. De voormalige schuur is op fraaie wijze bij de woning betrokken en de voorzijde is voorzien van zwarte potdekselplanken. Hierdoor is een karakteristiek geheel ontstaan waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen in combinatie met veel woonruimte. De woning Entree, hal en toilet. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een schouw met houtkachel en recent vernieuwde openslaande deuren naar de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken, die in halfopen verbinding staat met de royale eetkamer — eveneens uitstekend geschikt als tweede woonkamer of extra leefruimte. Deze prachtige leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een vide en vernieuwde openslaande deuren naar het zonnige terras. Ook hier zorgt een tweede houtkachel voor extra warmte en sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze extra leefruimte en de keuken zijn voorzien van een PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming. Eerste verdieping De verdieping bereikt u via de trap met vide. De overloop geeft toegang tot een multifunctionele open ruimte, ideaal als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer, zie optie in de plattegrond. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een royale ouderslaapkamer met veel vaste kastruimte en een vernieuwde badkamer (2019), voorzien van onder andere een ligbad en een inloopdouche. Tot slot bevindt zich op de overloop een apart tweede toilet. Tuin met berging De volledig omsloten achtertuin met tuinverlichting biedt optimale privacy en beschikt over een ruime berging en meerdere zonnige terrassen. Totale perceeloppervlakte: circa 397 m². Algemeen Volledig gerenoveerde boerderijwoning Energielabel A met later extra toegevoegd 17 zonnepanelen Voormalige schuur geïntegreerd in de woonruimte Verwarmd door een cv-installatie met HR-ketel (2018) en twee houtkachels Vloerverwarming in de eetkamer en woonkeuken Energiezuinig wooncomfortabel wonen ( gegevens jaarverbruik beschikbaar) Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 Nagenoeg volledig voorzien van HR++ dubbel glas Vernieuwd en geïsoleerd pannendak inclusief nieuwe dakpannen Zonnige tuin op het zuidwesten met optimale privacy en tuinverlichting Instapklaar en vol karakter Woonoppervlakte circa 150 m² Perceeloppervlakte circa 397 m² Omgeving Grijpskerke is een geliefd Walchers dorp met een gemoedelijke en sociale sfeer. Voorzieningen zoals een basisschool en huisarts zijn aanwezig. Supermarkten op korte afstand in nabij gelegen dorpen of maak gebruik van de thuisbezorging. Daarnaast bevinden zowel de stranden van de Zeeuwse kust als de stad Middelburg zich op korte afstand. Het strand ligt op circa vijf kilometer en ook de historische binnenstad van Middelburg is snel bereikbaar. Kortom: een heerlijke, sfeervolle woning met volop leefruimte en een zonnige tuin met optimale privacy. Interesse? Neem contact op met ons kantoor; wij verzorgen graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed — Thuis in Zeeland!

Mortgage berekenen

€ 658.500

Cost of copper (estimated): € 15.020

2% transfer tax (€ 13.170) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 673.520

3,04%

Yearly

%

€ 32.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 658.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
397 m²
Content
508 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
169 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4364

Google Maps

Geographical overview Grijpskerke

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grijpskerke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grijpskerke. In 2025 were there 1.415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.000.

Residents

1.415

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 422.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grijpskerke
Year Residents
2021 1.420
2022 1.405
2023 1.430
2024 1.400
2025 1.415

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grijpskerke
Year Average WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 422.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 215 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 420

Education level

Hoger

280

Praktisch

190

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.270

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 84
Appartementen 43
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 130

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 30
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

136

Label B

134

Label A

130

Label G

75

Label D

60

Label F

42

Label A++

30

Label E

25

Label A+++

19

Label A+

17

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grijpskerke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.640
2021 1.360 2.910
2022 1.060 2.760
2023 920 2.650
2024 900 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.510

Business activity in Grijpskerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grijpskerke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grijpskerke.

Frequently asked questions about living in Grijpskerke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?

Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?

In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer houses in Grijpskerke

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.