Einwohner
1.970
Letztes Jahr: 2025
€ 850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850
Kaufpreis /m²: € 5.862
Fotoalbum
Beschreibung
Goed onderhouden charmante helft van dubbel woonhuis met 4 slaapkamers en zeer grote garage/c.q. multifunctionele ruimte van 79m², zij-tuin met terras om heerlijk van de zon te kunnen genieten. Met alle voorzieningen dichtbij en hartje Utrecht op korte fietsafstand heb je het beste van beide. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ligging: Groenekan is een karakteristiek dorp ten noordoosten van Utrecht. De naam zegt het al ‘Groene’kan. Een omgeving met bossen en weilanden waar je kunt wandelen of zomers kunt zwemmen in het Noorderpark. De omgeving biedt alle voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportvelden (tennis- en hockeyclub) en uitvalswegen (A-27 en A-28) waarmee je alles voor handen hebt. Met de bus sta je in 15 minuten naast de Domtoren. Zelfs het centrum van Amsterdam is met de auto in ca. 30 minuten bereikbaar. De centra van De Bilt, Maartensdijk, Bilthoven en Utrecht (Science Park) zijn op fietsafstand. Kadastraal bekend: Gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 1653, groot 5 are en 13m² Woonoppervlakte:145m², overige inpandige ruimte: 1.3m² (zolderberging), externe bergruimte: 79m² (garage/multifunctionele ruimte) Inhoud: 493m³ Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/Nen 2580. Indeling: Begane grond: Zijentree, royale woonkeuken met keukenblok met inbouwapparatuur, gang met toilet, berging, garderobe-nis, woonkamer (voorzien van vloerbedekking) en eetkamer (voorzien van parketvloer). 1e verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan voorzijde, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel, slaapkamer aan achterzijde. Verdieping voorzien van vloerbedekking. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. 3e verdieping: Losse trap naar bergzolder met cv-opstelling Garage-Multifunctionele ruimte: Grote garage/multifunctionele ruimte (verdeeld in 2 compartimenten) voorzien van elektra en verwarming, geheel geïsoleerd en voorzien van een elektrische kanteldeur en een loopdeur. Oplevering: in overleg Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Energielabel E - Keuken (2014) met inbouwapparatuur te weten: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler (achter de plint) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 tot heden - De woning is geheel voorzien van isolatieglas m.u.v. de glas in loodraampje en een raam in de keuken - De garage/multifunctionele ruimte is gebouwd in 2003 en in 2008 geheel geïsoleerd - De woning is geheel nieuw gestuukt - De goten en regenpijp zijn vervangen in 2005 (zink) - De dakbedekking platte dak keuken is vervangen in 2005 - Warm water en verwarming d.m.v. cv-installatie (woonhuis: Bosch 2008 + garage: Intergas 2004)
Hypothek berekenen
€ 850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850
3,04%
Jährlich
%
€ 42.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 513 m²
- Inhalt
- 532 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 79 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en glasvezelkabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Groenekan
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groenekan. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 808.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 808.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
191
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.940 |
| 2022 | 1.940 |
| 2023 | 1.965 |
| 2024 | 1.960 |
| 2025 | 1.970 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 613.000 |
| 2022 | EUR 647.000 |
| 2023 | EUR 760.000 |
| 2024 | EUR 789.000 |
| 2025 | EUR 808.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 360
0-15: 325
15-25: 305
25-45: 350
45-65: 630
Ausbildungsstufe
Hoger
830
Praktisch
270
Middelbaar
390
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
120
Nederland
1.695
Buiten Europa
155
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
68
Appartementen
44
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
273
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
239
1970 tot 1980
44
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
69
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
17
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
244
Bezeichnung F
137
Bezeichnung C
110
Bezeichnung A
94
Bezeichnung B
77
Bezeichnung D
62
Bezeichnung E
48
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.920 |
| 2021 | 2.170 | 4.150 |
| 2022 | 1.700 | 3.850 |
| 2023 | 1.380 | 3.680 |
| 2024 | 1.300 | 3.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.260 • Strom: 3.110
Huurwoning
Gas: 1.160 • Strom: 2.730
Koopwoning
Gas: 1.410 • Strom: 3.830
Appartement
Gas: 930 • Strom: 2.540
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.740 • Strom: 4.650
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.320
Betriebsaktivität in Groenekan (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 540
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groenekan.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groenekan
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Groenekan?
Groenekan telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenekan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groenekan is in 2025 circa € 808.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenekan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenekan ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groenekan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groenekan?
In Groenekan komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
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