Direkt zum Inhalt
Logo von Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Schaepmanstraat 42

7141TP Groenlo • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lichtenvoorde

Fotoalbum

Schaepmanstraat 42 Groenlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fijne gezinswoning met een zonnige tuin en een verzorgde uitstraling, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Groenlo. Aan de Schaepmanstraat 42 staat deze nette tussenwoning met een verzorgde voortuin, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval en een rustige ligging aan de rand van het dorp. WONING Via de voordeur stap je binnen in de hal aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte voor de garderobe en bevindt zich de meterkast. Vervolgens lopen we door naar de leefruimte, waar aan de voorzijde een lichte woonkamer is gesitueerd met een grote raampartij en een fraai uitzicht over het voorgelegen groenperkje. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een ruime zithoek en heeft een fijne, open sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2020 is vernieuwd. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van een lichte plavuizenvloer. Aan de ene zijde vinden we de inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende bergruimte. Aan de overzijde is de vaatwasser geplaatst, samen met extra kastruimte en een stijlvol werkblad met spoelunit. De keuken en woonkamer worden subtiel van elkaar gescheiden door een lage scheidingswand, waartegen de eettafel is geplaatst. Via de keuken is de achterhal bereikbaar. Hier bevindt zich het moderne gastentoilet met fonteintje en lichte betegeling. Vanuit deze hal is ook de aangebouwde stenen berging te bereiken, een praktische ruimte voor fietsen of tuinspullen. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich achter een vaste deur in de leefruimte, met aan weerszijden extra vaste kasten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde ligt een ruime kamer met plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde kamer is goed in te richten als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De overloop beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot de moderne badkamer (vernieuwd in 2020). Deze is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een fraai wastafelmeubel met dubbele kraan, een grote spiegelwand, een ruime douchecabine, een hangcloset en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de cv-installatie (Remeha, 2018) en is extra bergruimte aanwezig. BUITENRUIMTE De achtertuin is zowel via de berging als via een achterom te bereiken. De achtertuin biedt een heerlijke combinatie van privacy, groen en gemak. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor je weinig onderhoud hebt en tevens ruimte hebt voor een eettafel of loungeset. Langs de randen zorgen de verhoogde plantenbakken met fraaie beplanting en een mooi gevormde boom voor een natuurlijke en gezellige uitstraling. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor veel zonuren. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en past goed bij de verzorgde uitstraling van de woning en het straatbeeld. LIGGING De woning ligt aan de rand van Groenlo, in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Op korte loopafstand bevinden zich het buitengebied en het wandelpad langs de Groenlosche Slinge. Basisschool St. Willibrordus ligt in de directe omgeving en overige voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Groenlo zijn eenvoudig per fiets of auto te bereiken. De straat heeft een aangename sfeer met voornamelijk bestemmingsverkeer en veel groen in de omgeving. KENMERKEN • Woonoppervlakte circa. 86 m² • Perceeloppervlakte circa 130 m² • Energielabel C (geldig tot 30 november 2033) • Zes zonnepanelen (geplaatst in 2019) • Na-geïsoleerde vloer (met korrels) • Moderne open keuken (vernieuwd in 2020) • Nette toiletruimte en badkamer (vernieuwd in 2020) • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Cv-installatie Remeha (2018) • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt nabij buitengebied VRAAGPRIJS: € 265.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
396 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7141

Google Karten

Geografische Übersicht Groenlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groenlo

Wohn- und Viertelzahlen in Groenlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groenlo. In 2025 waren da 10.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

10.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

207

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groenlo
Jahr Einwohner
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groenlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Ausbildungsstufe

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.391

Bezeichnung A

1.002

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

532

Bezeichnung G

372

Bezeichnung F

361

Bezeichnung E

289

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A+

28

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groenlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groenlo
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groenlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groenlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer Häuser in Groenlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.