Aller directement au contenu
Logo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Schaepmanstraat 42

7141TP Groenlo • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Lichtenvoorde

Galerie de photos

Schaepmanstraat 42 Groenlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijne gezinswoning met een zonnige tuin en een verzorgde uitstraling, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Groenlo. Aan de Schaepmanstraat 42 staat deze nette tussenwoning met een verzorgde voortuin, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval en een rustige ligging aan de rand van het dorp. WONING Via de voordeur stap je binnen in de hal aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte voor de garderobe en bevindt zich de meterkast. Vervolgens lopen we door naar de leefruimte, waar aan de voorzijde een lichte woonkamer is gesitueerd met een grote raampartij en een fraai uitzicht over het voorgelegen groenperkje. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een ruime zithoek en heeft een fijne, open sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2020 is vernieuwd. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van een lichte plavuizenvloer. Aan de ene zijde vinden we de inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende bergruimte. Aan de overzijde is de vaatwasser geplaatst, samen met extra kastruimte en een stijlvol werkblad met spoelunit. De keuken en woonkamer worden subtiel van elkaar gescheiden door een lage scheidingswand, waartegen de eettafel is geplaatst. Via de keuken is de achterhal bereikbaar. Hier bevindt zich het moderne gastentoilet met fonteintje en lichte betegeling. Vanuit deze hal is ook de aangebouwde stenen berging te bereiken, een praktische ruimte voor fietsen of tuinspullen. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich achter een vaste deur in de leefruimte, met aan weerszijden extra vaste kasten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde ligt een ruime kamer met plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde kamer is goed in te richten als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De overloop beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot de moderne badkamer (vernieuwd in 2020). Deze is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een fraai wastafelmeubel met dubbele kraan, een grote spiegelwand, een ruime douchecabine, een hangcloset en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de cv-installatie (Remeha, 2018) en is extra bergruimte aanwezig. BUITENRUIMTE De achtertuin is zowel via de berging als via een achterom te bereiken. De achtertuin biedt een heerlijke combinatie van privacy, groen en gemak. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor je weinig onderhoud hebt en tevens ruimte hebt voor een eettafel of loungeset. Langs de randen zorgen de verhoogde plantenbakken met fraaie beplanting en een mooi gevormde boom voor een natuurlijke en gezellige uitstraling. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor veel zonuren. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en past goed bij de verzorgde uitstraling van de woning en het straatbeeld. LIGGING De woning ligt aan de rand van Groenlo, in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Op korte loopafstand bevinden zich het buitengebied en het wandelpad langs de Groenlosche Slinge. Basisschool St. Willibrordus ligt in de directe omgeving en overige voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Groenlo zijn eenvoudig per fiets of auto te bereiken. De straat heeft een aangename sfeer met voornamelijk bestemmingsverkeer en veel groen in de omgeving. KENMERKEN • Woonoppervlakte circa. 86 m² • Perceeloppervlakte circa 130 m² • Energielabel C (geldig tot 30 november 2033) • Zes zonnepanelen (geplaatst in 2019) • Na-geïsoleerde vloer (met korrels) • Moderne open keuken (vernieuwd in 2020) • Nette toiletruimte en badkamer (vernieuwd in 2020) • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Cv-installatie Remeha (2018) • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt nabij buitengebied VRAAGPRIJS: € 265.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
396 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7141

Google Maps

Aperçu géographique Groenlo

Aperçu spatial du site de travail dans Groenlo

Chiffres de logement et de quartier dans Groenlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groenlo. En 2025 étaient 10.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

10.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groenlo
Année Résidents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groenlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Niveau d'enseignement

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.391

Étiquette A

1.002

Étiquette B

856

Étiquette D

532

Étiquette G

372

Étiquette F

361

Étiquette E

289

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

42

Étiquette A+

28

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groenlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.870

Activité dans Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groenlo
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groenlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groenlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Groenlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.