Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Schaepmanstraat 42

7141TP Groenlo • Gelderland

Disponible

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.081

Galería de fotos

Schaepmanstraat 42 Groenlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne gezinswoning met een zonnige tuin en een verzorgde uitstraling, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Groenlo. Aan de Schaepmanstraat 42 staat deze nette tussenwoning met een verzorgde voortuin, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval en een rustige ligging aan de rand van het dorp. WONING Via de voordeur stap je binnen in de hal aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte voor de garderobe en bevindt zich de meterkast. Vervolgens lopen we door naar de leefruimte, waar aan de voorzijde een lichte woonkamer is gesitueerd met een grote raampartij en een fraai uitzicht over het voorgelegen groenperkje. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een ruime zithoek en heeft een fijne, open sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2020 is vernieuwd. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van een lichte plavuizenvloer. Aan de ene zijde vinden we de inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende bergruimte. Aan de overzijde is de vaatwasser geplaatst, samen met extra kastruimte en een stijlvol werkblad met spoelunit. De keuken en woonkamer worden subtiel van elkaar gescheiden door een lage scheidingswand, waartegen de eettafel is geplaatst. Via de keuken is de achterhal bereikbaar. Hier bevindt zich het moderne gastentoilet met fonteintje en lichte betegeling. Vanuit deze hal is ook de aangebouwde stenen berging te bereiken, een praktische ruimte voor fietsen of tuinspullen. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich achter een vaste deur in de leefruimte, met aan weerszijden extra vaste kasten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde ligt een ruime kamer met plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde kamer is goed in te richten als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De overloop beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot de moderne badkamer (vernieuwd in 2020). Deze is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een fraai wastafelmeubel met dubbele kraan, een grote spiegelwand, een ruime douchecabine, een hangcloset en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de cv-installatie (Remeha, 2018) en is extra bergruimte aanwezig. BUITENRUIMTE De achtertuin is zowel via de berging als via een achterom te bereiken. De achtertuin biedt een heerlijke combinatie van privacy, groen en gemak. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor je weinig onderhoud hebt en tevens ruimte hebt voor een eettafel of loungeset. Langs de randen zorgen de verhoogde plantenbakken met fraaie beplanting en een mooi gevormde boom voor een natuurlijke en gezellige uitstraling. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor veel zonuren. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en past goed bij de verzorgde uitstraling van de woning en het straatbeeld. LIGGING De woning ligt aan de rand van Groenlo, in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Op korte loopafstand bevinden zich het buitengebied en het wandelpad langs de Groenlosche Slinge. Basisschool St. Willibrordus ligt in de directe omgeving en overige voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Groenlo zijn eenvoudig per fiets of auto te bereiken. De straat heeft een aangename sfeer met voornamelijk bestemmingsverkeer en veel groen in de omgeving. KENMERKEN • Woonoppervlakte circa. 86 m² • Perceeloppervlakte circa 130 m² • Energielabel C (geldig tot 30 november 2033) • Zes zonnepanelen (geplaatst in 2019) • Na-geïsoleerde vloer (met korrels) • Moderne open keuken (vernieuwd in 2020) • Nette toiletruimte en badkamer (vernieuwd in 2020) • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Cv-installatie Remeha (2018) • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt nabij buitengebied VRAAGPRIJS: € 265.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.032

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.