Einwohner
1.525
Letztes Jahr: 2025
Tureluur 10
1873JW Groet • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.189.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.630
2 % Übertragungssteuer (€ 23.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.214.630
Kaufpreis /m²: € 7.077
Fotoalbum
Beschreibung
ECHT exclusief wonen tussen natuur, rust en ruimte in het prachtige Groet! Aan een rustig en autoluw woonerf ligt deze onder architectuur gebouwde villa op een werkelijk fantastische locatie. Met een groot gras- en speelveld voor de deur én de Schoorlse Duinen praktisch in de achtertuin woon je hier midden in het groen, met rust en vrijheid om je heen. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en gezinnen die graag buiten leven. Tegelijkertijd bevinden strand, duinen, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Deze zeer degelijk gebouwde villa beschikt over maar liefst 168 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van circa 900 m². Dankzij de breed uitlopende kavel geniet je van een uitzonderlijk ruime achtertuin met volop privacy en zon. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van vrijheid en buitenleven. Ook de praktische ruimte is indrukwekkend. Naast de woning bevindt zich een grote dubbele garage van circa 43 m², volledig geïsoleerd en verwarmd. Ideaal voor het veilig stallen van auto’s, motoren, een oldtimer of als hobbyruimte voor de echte liefhebber. Binnen word je direct verrast door de royale entree. De ruime hal zorgt voor een indrukwekkende ontvangst en geeft direct de hoogwaardige uitstraling van de woning weer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dankzij de grote raampartijen rondom is de woning heerlijk licht. De woonkamer voelt warm en sfeervol aan met de gezellige open haard als centraal middelpunt. Via de openslaande deuren stap je zo de prachtige tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk lang kunt tafelen met familie en vrienden. De ruime U-vormige keukenopstelling beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de hal is bovendien de ruime wijnkelder bereikbaar, een prachtige en praktische toevoeging voor de wijnliefhebber of voor extra provisieruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom beschikt over een luxe badkamer en suite met douche, toilet, bidet, wastafelmeubel en whirlpool. De tweede badkamer is ideaal voor kinderen of gasten en maakt de verdieping perfect geschikt voor een gezin of logees. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning haar tijd ver vooruit. De villa is gebouwd met een bovengemiddeld hoge isolatiewaarde, beschikt over 18 zonnepanelen en is voorzien van een hybride warmtepomp. Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Kortom; een unieke en onder architectuur gebouwde villa op een absolute toplocatie in Groet, waar natuur, luxe, rust en ruimte op uitzonderlijke wijze samenkomen. Een woning waar je iedere dag opnieuw geniet van het buitenleven én het comfort van thuis. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de royale hal ervaar je direct de ruimte en hoogwaardige uitstraling van de woning. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping én de toegang tot de ruime wijnkelder. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk uitzicht op de tuin. De sfeervolle open haard vormt hier het warme middelpunt van de ruimte. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, waar volop plek is voor een grote eettafel om gezellig samen te komen. De U-vormige keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom beschikt over een luxe badkamer en suite voorzien van een douche, whirlpool, toilet, bidet en wastafelmeubel. De tweede badkamer is ideaal voor kinderen of gasten en zorgt ervoor dat iedereen hier comfortabel zijn eigen plek heeft. Zolder: Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De tuin rondom de woning is werkelijk een droom voor liefhebbers van rust en buitenleven. Dankzij het royale perceel van circa 900 m² en de breed uitlopende achterzijde ervaar je hier uitzonderlijk veel ruimte en privacy. De achtertuin grenst vrijwel direct aan het prachtige natuurgebied van de Schoorlse Duinen, waardoor je hier midden in het groen woont en iedere dag geniet van rust, vogels en natuur. Met meerdere terrassen, volop zon en een zee aan groen is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - Zeer degelijk gebouwde en uitstekend geïsoleerde woning - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Grote dubbele garage aanwezig - 2 badkamers - Voorzien van 4 slaapkamers - Riante tuin met automatische beregening en eigen bron - Bos, duinen en strand praktisch in de achtertuin - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Hypothek berekenen
€ 1.189.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.630
2 % Übertragungssteuer (€ 23.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.214.630
3,04%
Jährlich
%
€ 59.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.189.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 900 m²
- Inhalt
- 516 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 43 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta 40C met Elga warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, bidet, en jacuzzi
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Groet
Erkunden Sie Groet und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Groet
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groet. In 2025 waren da 1.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 531.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 531.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
26
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.530 |
| 2022 | 1.515 |
| 2023 | 1.540 |
| 2024 | 1.525 |
| 2025 | 1.525 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 371.000 |
| 2022 | EUR 408.000 |
| 2023 | EUR 470.000 |
| 2024 | EUR 507.000 |
| 2025 | EUR 531.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 440
0-15: 180
15-25: 160
25-45: 250
45-65: 495
Ausbildungsstufe
Hoger
370
Praktisch
240
Middelbaar
550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
100
Nederland
1.310
Buiten Europa
115
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
160
Appartementen
67
Tussenwoningen
243
Vrijstaande woningen
190
Twee-onder-één-kap woningen
58
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
385
1990 tot 2000
128
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
14
2020 en later
12
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
301
Bezeichnung A
182
Bezeichnung B
131
Bezeichnung G
100
Bezeichnung F
76
Bezeichnung D
54
Bezeichnung E
30
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.700 |
| 2021 | 1.490 | 2.780 |
| 2022 | 1.150 | 2.580 |
| 2023 | 990 | 2.440 |
| 2024 | 950 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.010
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 1.710
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 2.810
Appartement
Gas: 840 • Strom: 2.070
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 1.870
Vrijstaande woning
Gas: 1.570 • Strom: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.420
Betriebsaktivität in Groet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 215
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groet.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groet
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Groet?
Groet telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groet is in 2025 circa € 531.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groet?
In Groet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.
Meer Häuser in Groet
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Plevierweg 32
1873HS Groet
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 214 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bremakker 11
1873GJ Groet
€ 525.000 k.k.
€ 4.008/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Reigerweg 17
1873HP Groet
€ 375.000 k.k.
€ 7.979/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Scholeksterstraat 20
1873HM Groet
€ 395.000 k.k.
€ 4.540/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Talingstraat 4
1873HW Groet
€ 469.000 k.k.
€ 4.263/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Heereweg 264
1873GE Groet
€ 698.000 k.k.
€ 4.011/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 523 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verkauft
Zwaanstraat 8
1873HA Groet
€ 695.000 k.k.
€ 4.826/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 456 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Meeuwenlaan 7
1873HV Groet
€ 359.000 k.k.
€ 3.451/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
