Aller directement au contenu
Logo de ECHT Makelaars & Taxateurs

Tureluur 10

1873JW Groet • Noord-Holland

Disponible

€ 1.189.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.214.630

Prix d'achat /m²: € 7.077

Galerie de photos

Tureluur 10 Groet
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

ECHT exclusief wonen tussen natuur, rust en ruimte in het prachtige Groet! Aan een rustig en autoluw woonerf ligt deze onder architectuur gebouwde villa op een werkelijk fantastische locatie. Met een groot gras- en speelveld voor de deur én de Schoorlse Duinen praktisch in de achtertuin woon je hier midden in het groen, met rust en vrijheid om je heen. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en gezinnen die graag buiten leven. Tegelijkertijd bevinden strand, duinen, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Deze zeer degelijk gebouwde villa beschikt over maar liefst 168 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van circa 900 m². Dankzij de breed uitlopende kavel geniet je van een uitzonderlijk ruime achtertuin met volop privacy en zon. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van vrijheid en buitenleven. Ook de praktische ruimte is indrukwekkend. Naast de woning bevindt zich een grote dubbele garage van circa 43 m², volledig geïsoleerd en verwarmd. Ideaal voor het veilig stallen van auto’s, motoren, een oldtimer of als hobbyruimte voor de echte liefhebber. Binnen word je direct verrast door de royale entree. De ruime hal zorgt voor een indrukwekkende ontvangst en geeft direct de hoogwaardige uitstraling van de woning weer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dankzij de grote raampartijen rondom is de woning heerlijk licht. De woonkamer voelt warm en sfeervol aan met de gezellige open haard als centraal middelpunt. Via de openslaande deuren stap je zo de prachtige tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk lang kunt tafelen met familie en vrienden. De ruime U-vormige keukenopstelling beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de hal is bovendien de ruime wijnkelder bereikbaar, een prachtige en praktische toevoeging voor de wijnliefhebber of voor extra provisieruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom beschikt over een luxe badkamer en suite met douche, toilet, bidet, wastafelmeubel en whirlpool. De tweede badkamer is ideaal voor kinderen of gasten en maakt de verdieping perfect geschikt voor een gezin of logees. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning haar tijd ver vooruit. De villa is gebouwd met een bovengemiddeld hoge isolatiewaarde, beschikt over 18 zonnepanelen en is voorzien van een hybride warmtepomp. Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Kortom; een unieke en onder architectuur gebouwde villa op een absolute toplocatie in Groet, waar natuur, luxe, rust en ruimte op uitzonderlijke wijze samenkomen. Een woning waar je iedere dag opnieuw geniet van het buitenleven én het comfort van thuis. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de royale hal ervaar je direct de ruimte en hoogwaardige uitstraling van de woning. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping én de toegang tot de ruime wijnkelder. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk uitzicht op de tuin. De sfeervolle open haard vormt hier het warme middelpunt van de ruimte. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, waar volop plek is voor een grote eettafel om gezellig samen te komen. De U-vormige keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom beschikt over een luxe badkamer en suite voorzien van een douche, whirlpool, toilet, bidet en wastafelmeubel. De tweede badkamer is ideaal voor kinderen of gasten en zorgt ervoor dat iedereen hier comfortabel zijn eigen plek heeft. Zolder: Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De tuin rondom de woning is werkelijk een droom voor liefhebbers van rust en buitenleven. Dankzij het royale perceel van circa 900 m² en de breed uitlopende achterzijde ervaar je hier uitzonderlijk veel ruimte en privacy. De achtertuin grenst vrijwel direct aan het prachtige natuurgebied van de Schoorlse Duinen, waardoor je hier midden in het groen woont en iedere dag geniet van rust, vogels en natuur. Met meerdere terrassen, volop zon en een zee aan groen is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - Zeer degelijk gebouwde en uitstekend geïsoleerde woning - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Grote dubbele garage aanwezig - 2 badkamers - Voorzien van 4 slaapkamers - Riante tuin met automatische beregening en eigen bron - Bos, duinen en strand praktisch in de achtertuin - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.189.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.214.630

3,04%

Annuellement

%

€ 59.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.189.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
900 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C met Elga warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, bidet, en jacuzzi

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1873

Google Maps

Localisation de Groet

Explorez Groet et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Groet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groet. En 2025 étaient 1.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 531.000.

Résidents

1.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 531.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groet
Année Résidents
2021 1.530
2022 1.515
2023 1.540
2024 1.525
2025 1.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 531.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 250 45-65: 495

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

240

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.310

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 67
Tussenwoningen 243
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 14
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

301

Étiquette A

182

Étiquette B

131

Étiquette G

100

Étiquette F

76

Étiquette D

54

Étiquette E

30

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.700
2021 1.490 2.780
2022 1.150 2.580
2023 990 2.440
2024 950 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.420

Activité dans Groet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groet
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groet?

Groet telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groet is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groet?

In Groet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer maisons in Groet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.