Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Talingstraat 4

1873HW Groet • Noord-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.263

Galerie de photos

Talingstraat 4 Groet
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en een fijne ligging komen samen in deze complete tussenwoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in het geliefde Groet staat deze tussenwoning met garage en eigen oprit aan de achterzijde. De woning biedt veel ruimte, een moderne afwerking en een fijne tuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde grenst de woning aan een groen speelveld, waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. Het knusse centrum van het dorp Groet bevindt zich op korte afstand van de woning en biedt alle dagelijkse basisvoorzieningen, waaronder een buurtsuper, huisartsenpraktijk, diverse horecagelegenheden en een fietsenverhuur. Groet is gelegen ten noorden van Schoorl en wordt omringd door een schitterend, uitgestrekt duingebied, wat het dorp tot een ideale uitvalsbasis maakt voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur. In de directe omgeving liggen de dorpen Schoorl en Bergen, bereikbaar in respectievelijk circa 10 en 20 minuten fietsen. Deze plaatsen bieden een gevarieerd winkelaanbod, volop horeca, de bekende klimduinen en culturele voorzieningen zoals Museum Kranenburgh. In Bergen vindt u bovendien een wekelijkse markt, diverse avondmarkten in de zomermaanden en in september de populaire Kunst10daagse. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree komt u in de hal met een modern toilet. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer en biedt een comfortabele en warme uitstraling. De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een luxe kookeiland met inbouwapparatuur, waaronder twee koelkasten, een vriezer, een ingebouwd koffiezetapparaat, een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer en keuken is er prettig contact met de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, respectievelijk 12 m², 11 m² en 6 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tevens is er op deze verdieping een separate wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Zolderverdieping De zolderverdieping is in 2022 vergroot met twee kunststof dakkapellen, wat zorgt voor veel daglicht en extra leefruimte. Dankzij de aanwezige dakisolatie is deze verdieping comfortabel in gebruik. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers van 12 m² en 16 m², die uitstekend geschikt zijn als extra slaap-, werk- of hobbykamers. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen en ruimte. De aanwezige berk geeft de tuin een natuurlijke en sfeervolle uitstraling. Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm, een praktische achterom en directe toegang tot de garage van ca. 28 m². Dankzij de eigen parkeerplaats voor de garage is parkeren altijd gemakkelijk en dichtbij. Bijzonderheden: - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Rustige en kindvriendelijke ligging; - Eigen garage met parkeerplaats. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
372 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1873

Google Maps

Localisation de Groet

Explorez Groet et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Groet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groet. En 2025 étaient 1.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 531.000.

Résidents

1.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 531.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groet
Année Résidents
2021 1.530
2022 1.515
2023 1.540
2024 1.525
2025 1.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 531.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 250 45-65: 495

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

240

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.310

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 67
Tussenwoningen 243
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 14
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

301

Étiquette A

182

Étiquette B

131

Étiquette G

100

Étiquette F

76

Étiquette D

54

Étiquette E

30

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.700
2021 1.490 2.780
2022 1.150 2.580
2023 990 2.440
2024 950 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.420

Activité dans Groet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groet
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groet?

Groet telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groet is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groet?

In Groet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer maisons in Groet

Voir plus d'habitations dans cette ville.