Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Talingstraat 4

1873HW Groet • Noord-Holland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.263

Galería de fotos

Talingstraat 4 Groet
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een fijne ligging komen samen in deze complete tussenwoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in het geliefde Groet staat deze tussenwoning met garage en eigen oprit aan de achterzijde. De woning biedt veel ruimte, een moderne afwerking en een fijne tuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde grenst de woning aan een groen speelveld, waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. Het knusse centrum van het dorp Groet bevindt zich op korte afstand van de woning en biedt alle dagelijkse basisvoorzieningen, waaronder een buurtsuper, huisartsenpraktijk, diverse horecagelegenheden en een fietsenverhuur. Groet is gelegen ten noorden van Schoorl en wordt omringd door een schitterend, uitgestrekt duingebied, wat het dorp tot een ideale uitvalsbasis maakt voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur. In de directe omgeving liggen de dorpen Schoorl en Bergen, bereikbaar in respectievelijk circa 10 en 20 minuten fietsen. Deze plaatsen bieden een gevarieerd winkelaanbod, volop horeca, de bekende klimduinen en culturele voorzieningen zoals Museum Kranenburgh. In Bergen vindt u bovendien een wekelijkse markt, diverse avondmarkten in de zomermaanden en in september de populaire Kunst10daagse. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree komt u in de hal met een modern toilet. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer en biedt een comfortabele en warme uitstraling. De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een luxe kookeiland met inbouwapparatuur, waaronder twee koelkasten, een vriezer, een ingebouwd koffiezetapparaat, een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer en keuken is er prettig contact met de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, respectievelijk 12 m², 11 m² en 6 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tevens is er op deze verdieping een separate wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Zolderverdieping De zolderverdieping is in 2022 vergroot met twee kunststof dakkapellen, wat zorgt voor veel daglicht en extra leefruimte. Dankzij de aanwezige dakisolatie is deze verdieping comfortabel in gebruik. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers van 12 m² en 16 m², die uitstekend geschikt zijn als extra slaap-, werk- of hobbykamers. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen en ruimte. De aanwezige berk geeft de tuin een natuurlijke en sfeervolle uitstraling. Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm, een praktische achterom en directe toegang tot de garage van ca. 28 m². Dankzij de eigen parkeerplaats voor de garage is parkeren altijd gemakkelijk en dichtbij. Bijzonderheden: - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Rustige en kindvriendelijke ligging; - Eigen garage met parkeerplaats. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1873

Mapas de Google

Ubicación de Groet

Explora Groet y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groet. En 2025 había 1.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.

Inhabitantes

1.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 531.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groet
Año Inhabitantes
2021 1.530
2022 1.515
2023 1.540
2024 1.525
2025 1.525

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Groet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 531.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 250 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

240

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.310

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 67
Tussenwoningen 243
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 14
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

301

Etiqueta A

182

Etiqueta B

131

Etiqueta G

100

Etiqueta F

76

Etiqueta D

54

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.700
2021 1.490 2.780
2022 1.150 2.580
2023 990 2.440
2024 950 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.010

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Groet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groet
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groet?

Groet telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groet is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groet?

In Groet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer viviendas in Groet

Ver más viviendas en este lugar.