Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Bezettingslaan 24

9728EH Groningen • Groningen

Verfügbar

€ 249.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.340

Kaufpreis /m²: € 3.418

Fotoalbum

Bezettingslaan 24 Groningen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verkopers aan het woord: Wij hebben met ontzettend veel plezier vijf jaar aan de Bezettingslaan 24 gewoond. De straat is rustig gelegen, terwijl een winkelcentrum met vrijwel alle voorzieningen zich op slechts één minuut loopafstand bevindt. Het appartementencomplex kent een fijne mix van starters, jonge gezinnen en senioren; alle buren zijn netjes, vriendelijk en behulpzaam, wat zorgt voor een prettige en gemoedelijke sfeer. In de zomer hebben wij volop genoten van de twee balkons, die de leefruimte echt vergroten. In de winter is het heerlijk verblijven in de ruime en lichte woonkamer. Ook aan opslagruimte is geen gebrek dankzij de twee grote bergingen op de begane grond. De natuur is dichtbij: wij maakten regelmatig wandelingen richting het Hoornsemeer, een ideale plek om tot rust te komen. Daarnaast ben je met de auto binnen vijf minuten op de ring. Kortom: een hele fijne plek om thuis te komen. Makelaar aan het woord: Wat een heerlijk appartement! Dichtbij de stad, winkelcentrum op steenworpafstand én lekker rustig! Lees snel verder over dit leuke appartement aan de Bezettingslaan! Een stukje historie: Corpus den Hoorn is een karakteristieke wijk in het zuiden van Groningen met een rijke historie. Oorspronkelijk bestond het gebied uit middeleeuws kloosterland en werd het in 1915 geannexeerd door de stad. In de jaren 1950 groeide Corpus den Hoorn uit tot de eerste grote naoorlogse stadsuitbreiding van Groningen, ontworpen volgens moderne stedenbouwkundige principes met veel groen, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Deze achtergrond geeft de wijk een prettige, ruim opgezette woonomgeving met een sterke identiteit. Het appartement in kwestie is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex van drie woonlagen. Aan de voorzijde heb je hierdoor extra veel lichtinval en een mooi uitzicht door de Invasiestraat. De woonkamer is maar liefst 33m2 groot waardoor je gemakkelijk een ruime bank en grote eettafel kwijt kunt. Via de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar, dit balkon is gelegen op het zuiden waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten! De gesloten keuken bereik je via de hal en biedt toegang tot de badkamer (gerenoveerd in 2019) en het balkon aan de voorzijde. Via de hal zijn twee ruime slaapkamers van 11m2 en 8m2 bereikbaar, het aparte toilet (2019) en is er nog een handige inloopkast met veel opbergruimte. Nog een mooie bonus: in het souterrain zijn maar liefst TWEE bergingen aanwezig. Enorm handig voor buitensporters of als je gewoon veel spullen hebt ;). De locatie is top! Het appartement ligt om de hoek van het winkelcentrum Overwinningsplein met o.a. supermarkten, speciaalzaken, een HEMA, kapper en drogist. Het Stadspark en recreatiegebied Hoornse Plas liggen op steenworpafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum of station. Ook de A28 en A7 zijn snel bereikbaar. De bushalte bevindt zich op loopafstand en voor de deur is altijd plek voor je auto! Dus, ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe huis is? Neem snel contact op en wij leiden je graag rond! Nieuw bij iQ Makelaars; plan je eigen afspraak in; doe een aanvraag via Funda en krijg direct toegang tot onze agenda. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964 - Dak vernieuwd in 2023 - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming via blokverwarming voorschot € 150,- per maand, huidig verbruik is circa € 88,- per maand. - Complex wordt actief beheerd door NMG VvE beheer met een maandelijkse bijdrage van € 196,64 - Warm water via elektrische boiler (eigendom) - Dichtbij winkelcentrum Overwinningsplein met Jumbo, bakker, Bruna, Kruidvat, bloemist en meer! Vraagprijs: € 249.500,- k.k. Aanvaarding: voorkeur half maart 2026

Hypothek berekenen

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

2,78%

Jährlich

%

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
232 m³

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
F

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9728

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.