Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Bezettingslaan 24

9728EH Groningen • Groningen

Disponible

€ 249.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.340

Prix d'achat /m²: € 3.418

Galerie de photos

Bezettingslaan 24 Groningen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verkopers aan het woord: Wij hebben met ontzettend veel plezier vijf jaar aan de Bezettingslaan 24 gewoond. De straat is rustig gelegen, terwijl een winkelcentrum met vrijwel alle voorzieningen zich op slechts één minuut loopafstand bevindt. Het appartementencomplex kent een fijne mix van starters, jonge gezinnen en senioren; alle buren zijn netjes, vriendelijk en behulpzaam, wat zorgt voor een prettige en gemoedelijke sfeer. In de zomer hebben wij volop genoten van de twee balkons, die de leefruimte echt vergroten. In de winter is het heerlijk verblijven in de ruime en lichte woonkamer. Ook aan opslagruimte is geen gebrek dankzij de twee grote bergingen op de begane grond. De natuur is dichtbij: wij maakten regelmatig wandelingen richting het Hoornsemeer, een ideale plek om tot rust te komen. Daarnaast ben je met de auto binnen vijf minuten op de ring. Kortom: een hele fijne plek om thuis te komen. Makelaar aan het woord: Wat een heerlijk appartement! Dichtbij de stad, winkelcentrum op steenworpafstand én lekker rustig! Lees snel verder over dit leuke appartement aan de Bezettingslaan! Een stukje historie: Corpus den Hoorn is een karakteristieke wijk in het zuiden van Groningen met een rijke historie. Oorspronkelijk bestond het gebied uit middeleeuws kloosterland en werd het in 1915 geannexeerd door de stad. In de jaren 1950 groeide Corpus den Hoorn uit tot de eerste grote naoorlogse stadsuitbreiding van Groningen, ontworpen volgens moderne stedenbouwkundige principes met veel groen, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Deze achtergrond geeft de wijk een prettige, ruim opgezette woonomgeving met een sterke identiteit. Het appartement in kwestie is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex van drie woonlagen. Aan de voorzijde heb je hierdoor extra veel lichtinval en een mooi uitzicht door de Invasiestraat. De woonkamer is maar liefst 33m2 groot waardoor je gemakkelijk een ruime bank en grote eettafel kwijt kunt. Via de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar, dit balkon is gelegen op het zuiden waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten! De gesloten keuken bereik je via de hal en biedt toegang tot de badkamer (gerenoveerd in 2019) en het balkon aan de voorzijde. Via de hal zijn twee ruime slaapkamers van 11m2 en 8m2 bereikbaar, het aparte toilet (2019) en is er nog een handige inloopkast met veel opbergruimte. Nog een mooie bonus: in het souterrain zijn maar liefst TWEE bergingen aanwezig. Enorm handig voor buitensporters of als je gewoon veel spullen hebt ;). De locatie is top! Het appartement ligt om de hoek van het winkelcentrum Overwinningsplein met o.a. supermarkten, speciaalzaken, een HEMA, kapper en drogist. Het Stadspark en recreatiegebied Hoornse Plas liggen op steenworpafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum of station. Ook de A28 en A7 zijn snel bereikbaar. De bushalte bevindt zich op loopafstand en voor de deur is altijd plek voor je auto! Dus, ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe huis is? Neem snel contact op en wij leiden je graag rond! Nieuw bij iQ Makelaars; plan je eigen afspraak in; doe een aanvraag via Funda en krijg direct toegang tot onze agenda. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964 - Dak vernieuwd in 2023 - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming via blokverwarming voorschot € 150,- per maand, huidig verbruik is circa € 88,- per maand. - Complex wordt actief beheerd door NMG VvE beheer met een maandelijkse bijdrage van € 196,64 - Warm water via elektrische boiler (eigendom) - Dichtbij winkelcentrum Overwinningsplein met Jumbo, bakker, Bruna, Kruidvat, bloemist en meer! Vraagprijs: € 249.500,- k.k. Aanvaarding: voorkeur half maart 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

2,78%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
232 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
F

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9728

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.