Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Bezettingslaan 24

9728EH Groningen • Groningen

Disponible

€ 249.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.340

Precio de compra /m²: € 3.418

Galería de fotos

Bezettingslaan 24 Groningen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verkopers aan het woord: Wij hebben met ontzettend veel plezier vijf jaar aan de Bezettingslaan 24 gewoond. De straat is rustig gelegen, terwijl een winkelcentrum met vrijwel alle voorzieningen zich op slechts één minuut loopafstand bevindt. Het appartementencomplex kent een fijne mix van starters, jonge gezinnen en senioren; alle buren zijn netjes, vriendelijk en behulpzaam, wat zorgt voor een prettige en gemoedelijke sfeer. In de zomer hebben wij volop genoten van de twee balkons, die de leefruimte echt vergroten. In de winter is het heerlijk verblijven in de ruime en lichte woonkamer. Ook aan opslagruimte is geen gebrek dankzij de twee grote bergingen op de begane grond. De natuur is dichtbij: wij maakten regelmatig wandelingen richting het Hoornsemeer, een ideale plek om tot rust te komen. Daarnaast ben je met de auto binnen vijf minuten op de ring. Kortom: een hele fijne plek om thuis te komen. Makelaar aan het woord: Wat een heerlijk appartement! Dichtbij de stad, winkelcentrum op steenworpafstand én lekker rustig! Lees snel verder over dit leuke appartement aan de Bezettingslaan! Een stukje historie: Corpus den Hoorn is een karakteristieke wijk in het zuiden van Groningen met een rijke historie. Oorspronkelijk bestond het gebied uit middeleeuws kloosterland en werd het in 1915 geannexeerd door de stad. In de jaren 1950 groeide Corpus den Hoorn uit tot de eerste grote naoorlogse stadsuitbreiding van Groningen, ontworpen volgens moderne stedenbouwkundige principes met veel groen, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Deze achtergrond geeft de wijk een prettige, ruim opgezette woonomgeving met een sterke identiteit. Het appartement in kwestie is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex van drie woonlagen. Aan de voorzijde heb je hierdoor extra veel lichtinval en een mooi uitzicht door de Invasiestraat. De woonkamer is maar liefst 33m2 groot waardoor je gemakkelijk een ruime bank en grote eettafel kwijt kunt. Via de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar, dit balkon is gelegen op het zuiden waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten! De gesloten keuken bereik je via de hal en biedt toegang tot de badkamer (gerenoveerd in 2019) en het balkon aan de voorzijde. Via de hal zijn twee ruime slaapkamers van 11m2 en 8m2 bereikbaar, het aparte toilet (2019) en is er nog een handige inloopkast met veel opbergruimte. Nog een mooie bonus: in het souterrain zijn maar liefst TWEE bergingen aanwezig. Enorm handig voor buitensporters of als je gewoon veel spullen hebt ;). De locatie is top! Het appartement ligt om de hoek van het winkelcentrum Overwinningsplein met o.a. supermarkten, speciaalzaken, een HEMA, kapper en drogist. Het Stadspark en recreatiegebied Hoornse Plas liggen op steenworpafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum of station. Ook de A28 en A7 zijn snel bereikbaar. De bushalte bevindt zich op loopafstand en voor de deur is altijd plek voor je auto! Dus, ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe huis is? Neem snel contact op en wij leiden je graag rond! Nieuw bij iQ Makelaars; plan je eigen afspraak in; doe een aanvraag via Funda en krijg direct toegang tot onze agenda. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964 - Dak vernieuwd in 2023 - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming via blokverwarming voorschot € 150,- per maand, huidig verbruik is circa € 88,- per maand. - Complex wordt actief beheerd door NMG VvE beheer met een maandelijkse bijdrage van € 196,64 - Warm water via elektrische boiler (eigendom) - Dichtbij winkelcentrum Overwinningsplein met Jumbo, bakker, Bruna, Kruidvat, bloemist en meer! Vraagprijs: € 249.500,- k.k. Aanvaarding: voorkeur half maart 2026

Hipoteca berekenen

€ 249.500

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.340

2,78%

Anualmente

%

€ 12.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
232 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
F

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9728

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.