Jump to content
Logo of iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Bezettingslaan 24

9728EH Groningen • Groningen

Available

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 3.418

Photo Gallery

Bezettingslaan 24 Groningen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Verkopers aan het woord: Wij hebben met ontzettend veel plezier vijf jaar aan de Bezettingslaan 24 gewoond. De straat is rustig gelegen, terwijl een winkelcentrum met vrijwel alle voorzieningen zich op slechts één minuut loopafstand bevindt. Het appartementencomplex kent een fijne mix van starters, jonge gezinnen en senioren; alle buren zijn netjes, vriendelijk en behulpzaam, wat zorgt voor een prettige en gemoedelijke sfeer. In de zomer hebben wij volop genoten van de twee balkons, die de leefruimte echt vergroten. In de winter is het heerlijk verblijven in de ruime en lichte woonkamer. Ook aan opslagruimte is geen gebrek dankzij de twee grote bergingen op de begane grond. De natuur is dichtbij: wij maakten regelmatig wandelingen richting het Hoornsemeer, een ideale plek om tot rust te komen. Daarnaast ben je met de auto binnen vijf minuten op de ring. Kortom: een hele fijne plek om thuis te komen. Makelaar aan het woord: Wat een heerlijk appartement! Dichtbij de stad, winkelcentrum op steenworpafstand én lekker rustig! Lees snel verder over dit leuke appartement aan de Bezettingslaan! Een stukje historie: Corpus den Hoorn is een karakteristieke wijk in het zuiden van Groningen met een rijke historie. Oorspronkelijk bestond het gebied uit middeleeuws kloosterland en werd het in 1915 geannexeerd door de stad. In de jaren 1950 groeide Corpus den Hoorn uit tot de eerste grote naoorlogse stadsuitbreiding van Groningen, ontworpen volgens moderne stedenbouwkundige principes met veel groen, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Deze achtergrond geeft de wijk een prettige, ruim opgezette woonomgeving met een sterke identiteit. Het appartement in kwestie is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex van drie woonlagen. Aan de voorzijde heb je hierdoor extra veel lichtinval en een mooi uitzicht door de Invasiestraat. De woonkamer is maar liefst 33m2 groot waardoor je gemakkelijk een ruime bank en grote eettafel kwijt kunt. Via de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar, dit balkon is gelegen op het zuiden waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten! De gesloten keuken bereik je via de hal en biedt toegang tot de badkamer (gerenoveerd in 2019) en het balkon aan de voorzijde. Via de hal zijn twee ruime slaapkamers van 11m2 en 8m2 bereikbaar, het aparte toilet (2019) en is er nog een handige inloopkast met veel opbergruimte. Nog een mooie bonus: in het souterrain zijn maar liefst TWEE bergingen aanwezig. Enorm handig voor buitensporters of als je gewoon veel spullen hebt ;). De locatie is top! Het appartement ligt om de hoek van het winkelcentrum Overwinningsplein met o.a. supermarkten, speciaalzaken, een HEMA, kapper en drogist. Het Stadspark en recreatiegebied Hoornse Plas liggen op steenworpafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum of station. Ook de A28 en A7 zijn snel bereikbaar. De bushalte bevindt zich op loopafstand en voor de deur is altijd plek voor je auto! Dus, ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe huis is? Neem snel contact op en wij leiden je graag rond! Nieuw bij iQ Makelaars; plan je eigen afspraak in; doe een aanvraag via Funda en krijg direct toegang tot onze agenda. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964 - Dak vernieuwd in 2023 - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming via blokverwarming voorschot € 150,- per maand, huidig verbruik is circa € 88,- per maand. - Complex wordt actief beheerd door NMG VvE beheer met een maandelijkse bijdrage van € 196,64 - Warm water via elektrische boiler (eigendom) - Dichtbij winkelcentrum Overwinningsplein met Jumbo, bakker, Bruna, Kruidvat, bloemist en meer! Vraagprijs: € 249.500,- k.k. Aanvaarding: voorkeur half maart 2026

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
232 m³

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Energy label
F

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9728

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.