Direkt zum Inhalt
Logo von Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Helper Brink 61 184

9722EK Groningen • Groningen

Unterbreitung

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 2.697

Fotoalbum

Helper Brink 61 184 Groningen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch en zorgeloos wonen met weids uitzicht in Groningen-Zuid In het geliefde Groningen-Zuid, in de groene en karaktervolle wijk Helpman, bevindt zich dit royale en comfortabele dubbele appartement van ca. 96 m² met twee zonnige balkons op het zuidwesten én een eigen garage. Gelegen op een hogere verdieping (10) van de markante Groenesteinflat geniet u hier dagelijks van een prachtig uitzicht, veel lichtinval en een bijzonder prettige woonomgeving. Het appartement maakt deel uit van de bekende Groenestein serviceflat, een verzorgd en goed onderhouden complex dat zich richt op bewoners vanaf 55 jaar. Het complex staat bekend om het comfortabele woonconcept waarbij zelfstandigheid en gemak centraal staan. Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse faciliteiten, waaronder een receptieruimte, een recreatiezaal, logeerkamers voor gasten en een gezamenlijk terras. Voor wie dat prettig vindt worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Daarnaast ligt direct naast het complex zorgorganisatie De Brink (ZINN), waardoor het mogelijk is om, indien gewenst, zorg en ondersteuning in te kopen. Dit maakt de woonomgeving niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De ligging is uitstekend. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum van Helpman met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook het groen van het nabijgelegen park en diverse wandelmogelijkheden bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Groningen. Indeling Centrale entree met video-intercominstallatie, verzorgd trappenhuis en liftinstallatie naar de 10e verdieping. Entree van het appartement. Binnenkomst in een ruime hal die toegang geeft tot de royale en bijzonder lichte woonkamer met open keuken (circa 55 m²). De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-magnetron. Dankzij de grote raampartijen en de hoge ligging geniet u hier van een fraai uitzicht en een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Via een tussenhal bereikt u de slaapkamer. Deze kamer heeft eveneens toegang tot een tweede balkon, waardoor u ook hier een fijne buitenruimte tot uw beschikking heeft. Verder beschikt het appartement over: - een praktische ruimte met witgoedaansluitingen - een separaat toilet met fonteintje - een nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel In de onderbouw van het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en als extra pluspunt kunnen we de eigen garage benoemen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 96 m² Twee balkons op het zonnige zuidwesten Prachtig vrij uitzicht vanaf de 10e verdieping Dubbele beglazing Rolstoelvriendelijk complex Eigen verwarmde garage Serviceflat met diverse voorzieningen en activiteiten Actieve Vereniging van Eigenaars De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 653,18 en omvat onder andere: stookkosten en waterverbruik onderhoud van het gebouw en de lift huur van de boiler opstalverzekering schoonmaak van de algemene ruimtes kabel-tv afvalophaaldienst Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
300 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9722

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.