Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Helper Brink 61 184

9722EK Groningen • Groningen

Sous réserve

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.697

Galerie de photos

Helper Brink 61 184 Groningen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch en zorgeloos wonen met weids uitzicht in Groningen-Zuid In het geliefde Groningen-Zuid, in de groene en karaktervolle wijk Helpman, bevindt zich dit royale en comfortabele dubbele appartement van ca. 96 m² met twee zonnige balkons op het zuidwesten én een eigen garage. Gelegen op een hogere verdieping (10) van de markante Groenesteinflat geniet u hier dagelijks van een prachtig uitzicht, veel lichtinval en een bijzonder prettige woonomgeving. Het appartement maakt deel uit van de bekende Groenestein serviceflat, een verzorgd en goed onderhouden complex dat zich richt op bewoners vanaf 55 jaar. Het complex staat bekend om het comfortabele woonconcept waarbij zelfstandigheid en gemak centraal staan. Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse faciliteiten, waaronder een receptieruimte, een recreatiezaal, logeerkamers voor gasten en een gezamenlijk terras. Voor wie dat prettig vindt worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Daarnaast ligt direct naast het complex zorgorganisatie De Brink (ZINN), waardoor het mogelijk is om, indien gewenst, zorg en ondersteuning in te kopen. Dit maakt de woonomgeving niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De ligging is uitstekend. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum van Helpman met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook het groen van het nabijgelegen park en diverse wandelmogelijkheden bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Groningen. Indeling Centrale entree met video-intercominstallatie, verzorgd trappenhuis en liftinstallatie naar de 10e verdieping. Entree van het appartement. Binnenkomst in een ruime hal die toegang geeft tot de royale en bijzonder lichte woonkamer met open keuken (circa 55 m²). De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-magnetron. Dankzij de grote raampartijen en de hoge ligging geniet u hier van een fraai uitzicht en een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Via een tussenhal bereikt u de slaapkamer. Deze kamer heeft eveneens toegang tot een tweede balkon, waardoor u ook hier een fijne buitenruimte tot uw beschikking heeft. Verder beschikt het appartement over: - een praktische ruimte met witgoedaansluitingen - een separaat toilet met fonteintje - een nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel In de onderbouw van het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en als extra pluspunt kunnen we de eigen garage benoemen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 96 m² Twee balkons op het zonnige zuidwesten Prachtig vrij uitzicht vanaf de 10e verdieping Dubbele beglazing Rolstoelvriendelijk complex Eigen verwarmde garage Serviceflat met diverse voorzieningen en activiteiten Actieve Vereniging van Eigenaars De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 653,18 en omvat onder andere: stookkosten en waterverbruik onderhoud van het gebouw en de lift huur van de boiler opstalverzekering schoonmaak van de algemene ruimtes kabel-tv afvalophaaldienst Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
10e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9722

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.