Direkt zum Inhalt
Logo von Aimée Staal Makelaardij

Meidoornpad 46

9713NP Groningen • Groningen

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 4.716

Fotoalbum

Meidoornpad 46 Groningen
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze wijk woonde ooit een groot deel van het politiekorps van Groningen en nu tref je er een unieke woonwijk aan waar jong en oud zich thuis voelt. Het ‘Blauwe Dorp’ is een geliefde buurt onder Groningers en toeristen vanwege de eigen sfeer en uitstraling die geïnspireerd is op de tuindorpen uit die tijd. Dezelfde afwerkingen van de huizen met kleuren als oker en een warm groenblauw dragen bij aan de uitstraling van de plek. De wijk heeft beschermd stadsgezicht waardoor dit karakter goed bewaard blijft. Verschillende mensen hebben zich in het verleden hard gemaakt voor die status waardoor dit bijzondere stukje stadsgeschiedenis er nog steeds is. Gelukkig maar: want daardoor kan je hier nu heerlijk wonen! De warme en vriendelijke uitstraling van de buurt komt terug in de woning zelf, zowel letterlijk als figuurlijk. Isolerende beglazing en vloerverwarming zorgen voor comfort, terwijl de zon makkelijk binnen komt door de lage bebouwing. De woning voelt knus aan, maar biedt verrassend veel bewegingsvrijheid en ruimte. Alles wat een mens nodig heeft is aanwezig: van een ruime keuken met zitmogelijkheid tot een grote slaapkamer en een handige bergzolder. Dankzij de voor- én achtertuin met berging zit je altijd wel ergens lekker buiten in de zon of schaduw. De charme van de woning mag dan vooroorlogs zijn, het woongenot past bij de eisen die we tegenwoordig aan een woning stellen. Dit komt door een grote renovatieronde in 2009/2010. We noemden al even de isolerende beglazing: dit HR++ glas is geplaatst in nieuwe kozijnen met modern hang- en sluitwerk. Dankzij een maandelijkse bijdrage van € 59,48 aan de beheersvereniging hoef je je geen zorgen te maken over groot onderhoud aan het buitenwerk zoals schilderwerk of dakrenovaties. Dat wordt gezamenlijk geregeld. Kortom: zorgeloos wonen en dat geldt ook voor de voorzieningen binnen. De eerder genoemde vloerverwarming is behaaglijk aan de voeten, maar ook het zwevend toilet en de ruime badkamer met wasmachine-aansluiting dragen bij aan het woonplezier. De keuken is praktisch en voorzien van inbouwapparatuur. Mocht je trouwens willen verduurzamen, door bijvoorbeeld over te stappen op elektrisch koken, weet dan dat je de hiervoor bestemde subsidies nog kunt aanvragen. De mooie warme kleuren van de huizen wordt versterkt door het vele, volwassen groen in de wijk. In het voorjaar steekt de roze bloesem van de kersenbomen mooi af tegen de rode bakstenen en dakpannen. Vogels voelen zich thuis in de hoge bomen waar je zowel aan de voor- als achterzijde zicht op hebt. Of ze landen voor het keukenraam op de nog jonge perenboom. Wandel je de straat uit, dan loopt je recht op het Pioenpark af. De rozentuin hier is zeker een bezoekje waard. In het park staat ook wijkcentrum ‘Bij van Houten’ in Amsterdamse schoolstijl. Zowel het park als het wijkcentrum zijn recentelijk gerenoveerd en passen perfect bij de fijne wijk. Verder vind je alle voorzieningen dichtbij: winkels, huisarts, tandarts en de binnenstad bereik je makkelijk, te voet of met de fiets. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Fläche des Grundstücks
81 m²
Inhalt
223 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9713

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.