Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

Meidoornpad 46

9713NP Groningen • Groningen

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 4.716

Galerie de photos

Meidoornpad 46 Groningen
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze wijk woonde ooit een groot deel van het politiekorps van Groningen en nu tref je er een unieke woonwijk aan waar jong en oud zich thuis voelt. Het ‘Blauwe Dorp’ is een geliefde buurt onder Groningers en toeristen vanwege de eigen sfeer en uitstraling die geïnspireerd is op de tuindorpen uit die tijd. Dezelfde afwerkingen van de huizen met kleuren als oker en een warm groenblauw dragen bij aan de uitstraling van de plek. De wijk heeft beschermd stadsgezicht waardoor dit karakter goed bewaard blijft. Verschillende mensen hebben zich in het verleden hard gemaakt voor die status waardoor dit bijzondere stukje stadsgeschiedenis er nog steeds is. Gelukkig maar: want daardoor kan je hier nu heerlijk wonen! De warme en vriendelijke uitstraling van de buurt komt terug in de woning zelf, zowel letterlijk als figuurlijk. Isolerende beglazing en vloerverwarming zorgen voor comfort, terwijl de zon makkelijk binnen komt door de lage bebouwing. De woning voelt knus aan, maar biedt verrassend veel bewegingsvrijheid en ruimte. Alles wat een mens nodig heeft is aanwezig: van een ruime keuken met zitmogelijkheid tot een grote slaapkamer en een handige bergzolder. Dankzij de voor- én achtertuin met berging zit je altijd wel ergens lekker buiten in de zon of schaduw. De charme van de woning mag dan vooroorlogs zijn, het woongenot past bij de eisen die we tegenwoordig aan een woning stellen. Dit komt door een grote renovatieronde in 2009/2010. We noemden al even de isolerende beglazing: dit HR++ glas is geplaatst in nieuwe kozijnen met modern hang- en sluitwerk. Dankzij een maandelijkse bijdrage van € 59,48 aan de beheersvereniging hoef je je geen zorgen te maken over groot onderhoud aan het buitenwerk zoals schilderwerk of dakrenovaties. Dat wordt gezamenlijk geregeld. Kortom: zorgeloos wonen en dat geldt ook voor de voorzieningen binnen. De eerder genoemde vloerverwarming is behaaglijk aan de voeten, maar ook het zwevend toilet en de ruime badkamer met wasmachine-aansluiting dragen bij aan het woonplezier. De keuken is praktisch en voorzien van inbouwapparatuur. Mocht je trouwens willen verduurzamen, door bijvoorbeeld over te stappen op elektrisch koken, weet dan dat je de hiervoor bestemde subsidies nog kunt aanvragen. De mooie warme kleuren van de huizen wordt versterkt door het vele, volwassen groen in de wijk. In het voorjaar steekt de roze bloesem van de kersenbomen mooi af tegen de rode bakstenen en dakpannen. Vogels voelen zich thuis in de hoge bomen waar je zowel aan de voor- als achterzijde zicht op hebt. Of ze landen voor het keukenraam op de nog jonge perenboom. Wandel je de straat uit, dan loopt je recht op het Pioenpark af. De rozentuin hier is zeker een bezoekje waard. In het park staat ook wijkcentrum ‘Bij van Houten’ in Amsterdamse schoolstijl. Zowel het park als het wijkcentrum zijn recentelijk gerenoveerd en passen perfect bij de fijne wijk. Verder vind je alle voorzieningen dichtbij: winkels, huisarts, tandarts en de binnenstad bereik je makkelijk, te voet of met de fiets. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Superficie du terrain
81 m²
Contenu
223 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9713

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.