Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

Meidoornpad 46

9713NP Groningen • Groningen

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.716

Galería de fotos

Meidoornpad 46 Groningen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In deze wijk woonde ooit een groot deel van het politiekorps van Groningen en nu tref je er een unieke woonwijk aan waar jong en oud zich thuis voelt. Het ‘Blauwe Dorp’ is een geliefde buurt onder Groningers en toeristen vanwege de eigen sfeer en uitstraling die geïnspireerd is op de tuindorpen uit die tijd. Dezelfde afwerkingen van de huizen met kleuren als oker en een warm groenblauw dragen bij aan de uitstraling van de plek. De wijk heeft beschermd stadsgezicht waardoor dit karakter goed bewaard blijft. Verschillende mensen hebben zich in het verleden hard gemaakt voor die status waardoor dit bijzondere stukje stadsgeschiedenis er nog steeds is. Gelukkig maar: want daardoor kan je hier nu heerlijk wonen! De warme en vriendelijke uitstraling van de buurt komt terug in de woning zelf, zowel letterlijk als figuurlijk. Isolerende beglazing en vloerverwarming zorgen voor comfort, terwijl de zon makkelijk binnen komt door de lage bebouwing. De woning voelt knus aan, maar biedt verrassend veel bewegingsvrijheid en ruimte. Alles wat een mens nodig heeft is aanwezig: van een ruime keuken met zitmogelijkheid tot een grote slaapkamer en een handige bergzolder. Dankzij de voor- én achtertuin met berging zit je altijd wel ergens lekker buiten in de zon of schaduw. De charme van de woning mag dan vooroorlogs zijn, het woongenot past bij de eisen die we tegenwoordig aan een woning stellen. Dit komt door een grote renovatieronde in 2009/2010. We noemden al even de isolerende beglazing: dit HR++ glas is geplaatst in nieuwe kozijnen met modern hang- en sluitwerk. Dankzij een maandelijkse bijdrage van € 59,48 aan de beheersvereniging hoef je je geen zorgen te maken over groot onderhoud aan het buitenwerk zoals schilderwerk of dakrenovaties. Dat wordt gezamenlijk geregeld. Kortom: zorgeloos wonen en dat geldt ook voor de voorzieningen binnen. De eerder genoemde vloerverwarming is behaaglijk aan de voeten, maar ook het zwevend toilet en de ruime badkamer met wasmachine-aansluiting dragen bij aan het woonplezier. De keuken is praktisch en voorzien van inbouwapparatuur. Mocht je trouwens willen verduurzamen, door bijvoorbeeld over te stappen op elektrisch koken, weet dan dat je de hiervoor bestemde subsidies nog kunt aanvragen. De mooie warme kleuren van de huizen wordt versterkt door het vele, volwassen groen in de wijk. In het voorjaar steekt de roze bloesem van de kersenbomen mooi af tegen de rode bakstenen en dakpannen. Vogels voelen zich thuis in de hoge bomen waar je zowel aan de voor- als achterzijde zicht op hebt. Of ze landen voor het keukenraam op de nog jonge perenboom. Wandel je de straat uit, dan loopt je recht op het Pioenpark af. De rozentuin hier is zeker een bezoekje waard. In het park staat ook wijkcentrum ‘Bij van Houten’ in Amsterdamse schoolstijl. Zowel het park als het wijkcentrum zijn recentelijk gerenoveerd en passen perfect bij de fijne wijk. Verder vind je alle voorzieningen dichtbij: winkels, huisarts, tandarts en de binnenstad bereik je makkelijk, te voet of met de fiets. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Área del lote
81 m²
Contenido
223 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9713

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.