Direkt zum Inhalt
Logo von Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Snip 118

9728XR Groningen • Groningen

Verkauft

€ 839.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 857.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Snip 118 Groningen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een klassieke uitstraling met het comfort van nu! Deze zorgvuldig onderhouden half vrijstaande woning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, is gelegen in de gewilde wijk De Piccardthof. Het leuke huis is in 2002 gebouwd met de stijlkenmerken van de jaren ‘30. De ronde voordeur, erker, grote overstekken, openslaande deuren naar de achtertuin en de kleur van de baksteen, ademt de sfeer van de jaren ‘30. U kunt hier zeer comfortabel wonen in een volledig geïsoleerd gezinshuis van maar liefst 217 m². Het huis beschikt over 10 normale zonnepanelen en 4 extra grote panelen. Het heeft energielabel A. De wijk De Piccardthof is ideaal gelegen ten opzichte van fraaie recreatiemogelijkheden zoals het om de hoek gelegen Hoornse meer, Paterswoldse meer en het geroemde natuurgebied De Onlanden. Het Martini ziekenhuis is 10 minuten wandelen verwijderd, er wordt binnenkort op enkele minuten lopen een supermarkt geopend, scholen zijn op enkele minuten lopen en ook het bruisende centrum van de stad Groningen bereikt u binnen 15 fietsminuten. Basisscholen, winkels zijn in de directe omgeving evenals de uitvalswegen richting A28 en A7. De tuin van het huis biedt veel privacy. Er is veel volwassen groen als afscheiding met de buren en de achtertuin is ideaal op het zuidwesten gesitueerd. Het geheel is smaakvol aangelegd, biedt optimale privacy en kent mooie borders en terrassen. U kunt met meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Achter de stijlvolle voordeur komt u binnen in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapkast. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer gaat over in de woonkeuken. Deze lichte en fijne ruimte biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ideaal is het feit dat de achtergelegen garage nu opgedeeld is in een goed geïsoleerde, ruime bijkeuken (met deur naar buiten) en een keurige geïsoleerde inpandige berging voor de fietsen of anderszins. Via de fraai gerenoveerde trap bereikt u de eerste etage. Hier zijn nu drie royale slaapvertrekken. Alle slaapkamers hebben iets bijzonders; veel ruimte, een leuke dakkapel of een mooie intieme sfeer onder het schuine dak. Er is eveneens een vierde ruimte die nu in gebruik is als kastenkamer. Via eenvoudige verbouw kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd, maar deze kan ook als een extra slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is mooi betegeld en voorzien van een tweepersoons ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat via de overloop te bereiken. Eveneens is hier een technische ruimte voorzien van wasmachine- en drogeropstelling en plek voor de c.v. combiketel. Op de tweede etage is een ruime overloop en een grote slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel. Ook hier kan eenvoudig een extra slaapvertrek worden gerealiseerd. In deze ruimte is een extra zolder gecreëerd die via een vlizotrap te bereiken is. Bijzonderheden: - keurig verzorgd, royaal gezinshuis ; - prachtige locatie in geliefde woonwijk; - voor- en achtertuin met volop zon en privacy; - op wandelafstand van Hoornse Meer en natuurgebied De Onlanden; - ideale ligging ten opzichte van Martini ziekenhuis, het centrum van Groningen, scholen en winkels; - 10 normale zonnepanelen en 4 extra grote panelen. energielabel A; - elektrisch zonnescherm, markies en waterontharder; - zorgeloos en comfortabel.

Hypothek berekenen

€ 839.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630

3,04%

Jährlich

%

€ 41.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 839.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
207 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
758 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tezerra Comfort ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9728

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.