Jump to content
Logo of Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Snip 118

9728XR Groningen • Groningen

Sold

€ 839.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 857.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Snip 118 Groningen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Een klassieke uitstraling met het comfort van nu! Deze zorgvuldig onderhouden half vrijstaande woning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, is gelegen in de gewilde wijk De Piccardthof. Het leuke huis is in 2002 gebouwd met de stijlkenmerken van de jaren ‘30. De ronde voordeur, erker, grote overstekken, openslaande deuren naar de achtertuin en de kleur van de baksteen, ademt de sfeer van de jaren ‘30. U kunt hier zeer comfortabel wonen in een volledig geïsoleerd gezinshuis van maar liefst 217 m². Het huis beschikt over 10 normale zonnepanelen en 4 extra grote panelen. Het heeft energielabel A. De wijk De Piccardthof is ideaal gelegen ten opzichte van fraaie recreatiemogelijkheden zoals het om de hoek gelegen Hoornse meer, Paterswoldse meer en het geroemde natuurgebied De Onlanden. Het Martini ziekenhuis is 10 minuten wandelen verwijderd, er wordt binnenkort op enkele minuten lopen een supermarkt geopend, scholen zijn op enkele minuten lopen en ook het bruisende centrum van de stad Groningen bereikt u binnen 15 fietsminuten. Basisscholen, winkels zijn in de directe omgeving evenals de uitvalswegen richting A28 en A7. De tuin van het huis biedt veel privacy. Er is veel volwassen groen als afscheiding met de buren en de achtertuin is ideaal op het zuidwesten gesitueerd. Het geheel is smaakvol aangelegd, biedt optimale privacy en kent mooie borders en terrassen. U kunt met meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Achter de stijlvolle voordeur komt u binnen in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapkast. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer gaat over in de woonkeuken. Deze lichte en fijne ruimte biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ideaal is het feit dat de achtergelegen garage nu opgedeeld is in een goed geïsoleerde, ruime bijkeuken (met deur naar buiten) en een keurige geïsoleerde inpandige berging voor de fietsen of anderszins. Via de fraai gerenoveerde trap bereikt u de eerste etage. Hier zijn nu drie royale slaapvertrekken. Alle slaapkamers hebben iets bijzonders; veel ruimte, een leuke dakkapel of een mooie intieme sfeer onder het schuine dak. Er is eveneens een vierde ruimte die nu in gebruik is als kastenkamer. Via eenvoudige verbouw kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd, maar deze kan ook als een extra slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is mooi betegeld en voorzien van een tweepersoons ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat via de overloop te bereiken. Eveneens is hier een technische ruimte voorzien van wasmachine- en drogeropstelling en plek voor de c.v. combiketel. Op de tweede etage is een ruime overloop en een grote slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel. Ook hier kan eenvoudig een extra slaapvertrek worden gerealiseerd. In deze ruimte is een extra zolder gecreëerd die via een vlizotrap te bereiken is. Bijzonderheden: - keurig verzorgd, royaal gezinshuis ; - prachtige locatie in geliefde woonwijk; - voor- en achtertuin met volop zon en privacy; - op wandelafstand van Hoornse Meer en natuurgebied De Onlanden; - ideale ligging ten opzichte van Martini ziekenhuis, het centrum van Groningen, scholen en winkels; - 10 normale zonnepanelen en 4 extra grote panelen. energielabel A; - elektrisch zonnescherm, markies en waterontharder; - zorgeloos en comfortabel.

Mortgage berekenen

€ 839.000

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.630

3,04%

Yearly

%

€ 41.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
321 m²
Content
758 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tezerra Comfort ( combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9728

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.