Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Snip 118

9728XR Groningen • Groningen

Vendu

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Snip 118 Groningen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een klassieke uitstraling met het comfort van nu! Deze zorgvuldig onderhouden half vrijstaande woning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, is gelegen in de gewilde wijk De Piccardthof. Het leuke huis is in 2002 gebouwd met de stijlkenmerken van de jaren ‘30. De ronde voordeur, erker, grote overstekken, openslaande deuren naar de achtertuin en de kleur van de baksteen, ademt de sfeer van de jaren ‘30. U kunt hier zeer comfortabel wonen in een volledig geïsoleerd gezinshuis van maar liefst 217 m². Het huis beschikt over 10 normale zonnepanelen en 4 extra grote panelen. Het heeft energielabel A. De wijk De Piccardthof is ideaal gelegen ten opzichte van fraaie recreatiemogelijkheden zoals het om de hoek gelegen Hoornse meer, Paterswoldse meer en het geroemde natuurgebied De Onlanden. Het Martini ziekenhuis is 10 minuten wandelen verwijderd, er wordt binnenkort op enkele minuten lopen een supermarkt geopend, scholen zijn op enkele minuten lopen en ook het bruisende centrum van de stad Groningen bereikt u binnen 15 fietsminuten. Basisscholen, winkels zijn in de directe omgeving evenals de uitvalswegen richting A28 en A7. De tuin van het huis biedt veel privacy. Er is veel volwassen groen als afscheiding met de buren en de achtertuin is ideaal op het zuidwesten gesitueerd. Het geheel is smaakvol aangelegd, biedt optimale privacy en kent mooie borders en terrassen. U kunt met meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Achter de stijlvolle voordeur komt u binnen in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapkast. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer gaat over in de woonkeuken. Deze lichte en fijne ruimte biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ideaal is het feit dat de achtergelegen garage nu opgedeeld is in een goed geïsoleerde, ruime bijkeuken (met deur naar buiten) en een keurige geïsoleerde inpandige berging voor de fietsen of anderszins. Via de fraai gerenoveerde trap bereikt u de eerste etage. Hier zijn nu drie royale slaapvertrekken. Alle slaapkamers hebben iets bijzonders; veel ruimte, een leuke dakkapel of een mooie intieme sfeer onder het schuine dak. Er is eveneens een vierde ruimte die nu in gebruik is als kastenkamer. Via eenvoudige verbouw kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd, maar deze kan ook als een extra slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is mooi betegeld en voorzien van een tweepersoons ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat via de overloop te bereiken. Eveneens is hier een technische ruimte voorzien van wasmachine- en drogeropstelling en plek voor de c.v. combiketel. Op de tweede etage is een ruime overloop en een grote slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel. Ook hier kan eenvoudig een extra slaapvertrek worden gerealiseerd. In deze ruimte is een extra zolder gecreëerd die via een vlizotrap te bereiken is. Bijzonderheden: - keurig verzorgd, royaal gezinshuis ; - prachtige locatie in geliefde woonwijk; - voor- en achtertuin met volop zon en privacy; - op wandelafstand van Hoornse Meer en natuurgebied De Onlanden; - ideale ligging ten opzichte van Martini ziekenhuis, het centrum van Groningen, scholen en winkels; - 10 normale zonnepanelen en 4 extra grote panelen. energielabel A; - elektrisch zonnescherm, markies en waterontharder; - zorgeloos en comfortabel.

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
321 m²
Contenu
758 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tezerra Comfort ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9728

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.