Direkt zum Inhalt
Logo von Sam Farès Makelaars

Sumatralaan 17

9715GA Groningen • Groningen

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 2.834

Fotoalbum

Sumatralaan 17 Groningen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Het accent voor de Sumatralaan ligt op ruimte, licht en comfortabel stadsleven op loopafstand van alles wat Groningen zo aantrekkelijk maakt. Dit huis is te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart tussen 11.00 en 15.00 uur! In een geliefde en levendige woonomgeving, op korte afstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad, staat dit verrassend ruime gezinshuis van maar liefst 157 m². Een woning die zich kenmerkt door zijn royale opzet, fijne lichtinval en praktische indeling over drie volwaardige woonlagen. Hier woon je ruim, comfortabel én centraal – met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is zonder meer ideaal. Supermarkten, winkels, scholen en het Noorderplantsoen bevinden zich op loopafstand, net als de binnenstad van Groningen. Tegelijkertijd is de ringweg eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar de rest van de stad en daarbuiten. Begane grond – het hart van het huis Via de entree kom je in een ruime hal met een handige kelderkast en een modern toilet (vernieuwd in 2025). Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken van circa 31 m² – een heerlijke leefruimte waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De luxe keuken uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. Openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin beschikt over een fietsenberging en is ook bereikbaar via de praktische bijkeuken/berging. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping – wonen met ruimte De eerste verdieping verrast met een royale, L-vormige woonkamer van circa 38 m². Een lichte en sfeervolle ruimte met volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede toilet en een aparte wasruimte met toegang tot een balkon. Tweede verdieping – slapen en ontspannen Op de bovenste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of logees. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafelmeubel en een derde toilet (SaniBroyeur). Comfort en duurzaamheid De woning is energiezuinig en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel B. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten. Actieve Vereniging van Eigenaren Er is een actieve VvE waarbij recent is besloten om alle daken van het blok huizen te vernieuwen, dat is bij dit huis al uitgevoerd. De kosten van de VvE zijn, met name door de investering in het verduurzamen van de woningen, thans € 450,- per maand. Dit betreft een tijdelijke verhoging.  Een huis met herinneringen De huidige bewoners omschrijven het wonen hier als volgt: "Over de vraag wat we het meest gaan missen aan dit huis hoefden we niet lang na te denken: de locatie. Elk seizoen had hier z'n charme. Even de stad in wandelen, een rondje Noorderplantsoen, en sinds de komst van ons dochtertje werden dat vanzelf wat vaker wandelingen met een koffietje of een ijsje bij Room tussendoor. Wat we ook echt als luxe hebben ervaren, is het wonen op twee lagen. De keuken en woonkamer zijn allebei royale ruimtes, en het fijne is dat er altijd wel één van de twee opgeruimd blijft (absolute aanrader met een baby). Het was voor ons een heel fijn huis. Niet alleen door de ligging, maar ook door de sfeer: de hoge plafonds, het licht en de ruimte. We hebben hier een mooie tijd gehad en veel herinneringen gemaakt. Het voelt goed om te weten dat we dit huis straks mogen doorgeven aan iemand die we gunnen hier net zulke mooie herinneringen te maken als wij hier hebben gemaakt." Sumatralaan 17 is een huis waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen. Een ideale plek voor wie ruim wil wonen in de stad, met alles binnen handbereik en volop mogelijkheden om het huis eigen te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Inhalt
551 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9715

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.