Aller directement au contenu
Logo de Sam Farès Makelaars

Sumatralaan 17

9715GA Groningen • Groningen

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 2.834

Galerie de photos

Sumatralaan 17 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Het accent voor de Sumatralaan ligt op ruimte, licht en comfortabel stadsleven op loopafstand van alles wat Groningen zo aantrekkelijk maakt. Dit huis is te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart tussen 11.00 en 15.00 uur! In een geliefde en levendige woonomgeving, op korte afstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad, staat dit verrassend ruime gezinshuis van maar liefst 157 m². Een woning die zich kenmerkt door zijn royale opzet, fijne lichtinval en praktische indeling over drie volwaardige woonlagen. Hier woon je ruim, comfortabel én centraal – met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is zonder meer ideaal. Supermarkten, winkels, scholen en het Noorderplantsoen bevinden zich op loopafstand, net als de binnenstad van Groningen. Tegelijkertijd is de ringweg eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar de rest van de stad en daarbuiten. Begane grond – het hart van het huis Via de entree kom je in een ruime hal met een handige kelderkast en een modern toilet (vernieuwd in 2025). Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken van circa 31 m² – een heerlijke leefruimte waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De luxe keuken uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. Openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin beschikt over een fietsenberging en is ook bereikbaar via de praktische bijkeuken/berging. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping – wonen met ruimte De eerste verdieping verrast met een royale, L-vormige woonkamer van circa 38 m². Een lichte en sfeervolle ruimte met volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede toilet en een aparte wasruimte met toegang tot een balkon. Tweede verdieping – slapen en ontspannen Op de bovenste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of logees. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafelmeubel en een derde toilet (SaniBroyeur). Comfort en duurzaamheid De woning is energiezuinig en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel B. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten. Actieve Vereniging van Eigenaren Er is een actieve VvE waarbij recent is besloten om alle daken van het blok huizen te vernieuwen, dat is bij dit huis al uitgevoerd. De kosten van de VvE zijn, met name door de investering in het verduurzamen van de woningen, thans € 450,- per maand. Dit betreft een tijdelijke verhoging.  Een huis met herinneringen De huidige bewoners omschrijven het wonen hier als volgt: "Over de vraag wat we het meest gaan missen aan dit huis hoefden we niet lang na te denken: de locatie. Elk seizoen had hier z'n charme. Even de stad in wandelen, een rondje Noorderplantsoen, en sinds de komst van ons dochtertje werden dat vanzelf wat vaker wandelingen met een koffietje of een ijsje bij Room tussendoor. Wat we ook echt als luxe hebben ervaren, is het wonen op twee lagen. De keuken en woonkamer zijn allebei royale ruimtes, en het fijne is dat er altijd wel één van de twee opgeruimd blijft (absolute aanrader met een baby). Het was voor ons een heel fijn huis. Niet alleen door de ligging, maar ook door de sfeer: de hoge plafonds, het licht en de ruimte. We hebben hier een mooie tijd gehad en veel herinneringen gemaakt. Het voelt goed om te weten dat we dit huis straks mogen doorgeven aan iemand die we gunnen hier net zulke mooie herinneringen te maken als wij hier hebben gemaakt." Sumatralaan 17 is een huis waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen. Een ideale plek voor wie ruim wil wonen in de stad, met alles binnen handbereik en volop mogelijkheden om het huis eigen te maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Contenu
551 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9715

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.