Ir directamente al contenido
Logotipo de Sam Farès Makelaars

Sumatralaan 17

9715GA Groningen • Groningen

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 2.834

Galería de fotos

Sumatralaan 17 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Het accent voor de Sumatralaan ligt op ruimte, licht en comfortabel stadsleven op loopafstand van alles wat Groningen zo aantrekkelijk maakt. Dit huis is te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart tussen 11.00 en 15.00 uur! In een geliefde en levendige woonomgeving, op korte afstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad, staat dit verrassend ruime gezinshuis van maar liefst 157 m². Een woning die zich kenmerkt door zijn royale opzet, fijne lichtinval en praktische indeling over drie volwaardige woonlagen. Hier woon je ruim, comfortabel én centraal – met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is zonder meer ideaal. Supermarkten, winkels, scholen en het Noorderplantsoen bevinden zich op loopafstand, net als de binnenstad van Groningen. Tegelijkertijd is de ringweg eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar de rest van de stad en daarbuiten. Begane grond – het hart van het huis Via de entree kom je in een ruime hal met een handige kelderkast en een modern toilet (vernieuwd in 2025). Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken van circa 31 m² – een heerlijke leefruimte waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De luxe keuken uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. Openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin beschikt over een fietsenberging en is ook bereikbaar via de praktische bijkeuken/berging. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping – wonen met ruimte De eerste verdieping verrast met een royale, L-vormige woonkamer van circa 38 m². Een lichte en sfeervolle ruimte met volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede toilet en een aparte wasruimte met toegang tot een balkon. Tweede verdieping – slapen en ontspannen Op de bovenste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of logees. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafelmeubel en een derde toilet (SaniBroyeur). Comfort en duurzaamheid De woning is energiezuinig en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel B. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten. Actieve Vereniging van Eigenaren Er is een actieve VvE waarbij recent is besloten om alle daken van het blok huizen te vernieuwen, dat is bij dit huis al uitgevoerd. De kosten van de VvE zijn, met name door de investering in het verduurzamen van de woningen, thans € 450,- per maand. Dit betreft een tijdelijke verhoging.  Een huis met herinneringen De huidige bewoners omschrijven het wonen hier als volgt: "Over de vraag wat we het meest gaan missen aan dit huis hoefden we niet lang na te denken: de locatie. Elk seizoen had hier z'n charme. Even de stad in wandelen, een rondje Noorderplantsoen, en sinds de komst van ons dochtertje werden dat vanzelf wat vaker wandelingen met een koffietje of een ijsje bij Room tussendoor. Wat we ook echt als luxe hebben ervaren, is het wonen op twee lagen. De keuken en woonkamer zijn allebei royale ruimtes, en het fijne is dat er altijd wel één van de twee opgeruimd blijft (absolute aanrader met een baby). Het was voor ons een heel fijn huis. Niet alleen door de ligging, maar ook door de sfeer: de hoge plafonds, het licht en de ruimte. We hebben hier een mooie tijd gehad en veel herinneringen gemaakt. Het voelt goed om te weten dat we dit huis straks mogen doorgeven aan iemand die we gunnen hier net zulke mooie herinneringen te maken als wij hier hebben gemaakt." Sumatralaan 17 is een huis waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen. Een ideale plek voor wie ruim wil wonen in de stad, met alles binnen handbereik en volop mogelijkheden om het huis eigen te maken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Contenido
551 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9715

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.