Direkt zum Inhalt
Logo von Vos Woningmakelaardij

Fortuijnplein 11

2964BE Groot-Ammers • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sliedrecht

Fotoalbum

Fortuijnplein 11 Groot-Ammers
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke vrijstaande woning aan het Fortuijnplein 11 in Groot-Ammers staat nu te koop! Deze sfeervolle, levensloopbestendige woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer en een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale garage met bergzolder aanwezig. Ook de ligging is ideaal te noemen: de woning is centraal gelegen in een rustige straat, nabij winkels. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: U komt de woning binnen via de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. In het zitgedeelte van de woonkamer vindt u een elektrische sfeerhaard. Ook is er in de woonkamer airconditioning aanwezig. De keuken, in rechte opstelling, is onder andere voorzien van een koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met afzuiginstallatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en tot de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer op de begane grond heeft een afmeting van ca. 3,65 x 3,87 m. In deze kamer is een praktische kastenwand aanwezig. Vanuit de woonkamer is de tussengang bereikbaar. Deze gang biedt toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een separate toiletruimte. Op de overloop bevindt zich ook de cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,77 x 3,28/2,74 m en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer op deze verdieping meet ca. 2,99 x 2,66 m en beschikt eveneens over een inbouwkast. Zolderverdieping: De bergzolder is bereikbaar vanaf de overloop. De zolder heeft een nokhoogte van ca. 2,93 m. Eventueel is het mogelijk hier een extra kamer te realiseren. Garage: De stenen garage heeft een afmeting van ca. 6,38 x 4,20 m en is voorzien van een betonvloer en een elektrisch bedienbare roldeur. Ook is er in de garage een ruime bergzolder aanwezig. Tuin: De tuin is voorzien van bestrating en diverse beplantingen. Op meerdere plekken rondom de woning is ruimte om te zitten. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: -De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. -Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar. Deze heeft een afmeting van ca. 6,38 x 4,20 m en een hoogte van circa 1,30 m. -Achter de woning bevindt zich een houten berging van ca. 2,43 x 2,43 m. -De woning heeft energielabel G, geldig tot 23-04-2035. -De cv-ketel is van het merk Intergas (bouwjaar ca. 2016). -Aanvaarding: in overleg. -Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan om die reden minder informatie verstrekken over de woning dan gebruikelijk. -De woning wordt geleverd as is, where is, dus zonder dat verkoper instaat voor de staat van het verkochte en zonder garanties van verkoper. -In de koopovereenkomst zal onder andere een asbestclausule worden opgenomen. Bij verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. Ten tijde van de bouw en latere renovaties was het gebruikelijk om eventueel asbest of asbesthoudende materialen te gebruiken, derhalve is de mogelijke aanwezigheid van asbest niet uitgesloten. -De getoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld. Toch kunnen deze afwijken van de werkelijkheid; aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
11-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2964

Google Karten

Betrachten Sie Groot-Ammers auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Groot-Ammers aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Groot-Ammers

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groot-Ammers. In 2025 waren da 4.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

4.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

89

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groot-Ammers
Jahr Einwohner
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groot-Ammers
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

644

Bezeichnung C

412

Bezeichnung B

255

Bezeichnung G

162

Bezeichnung D

106

Bezeichnung F

57

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groot-Ammers
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groot-Ammers
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groot-Ammers.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groot-Ammers

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer Häuser in Groot-Ammers

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.