Jump to content
Logo of Vos Woningmakelaardij

Fortuijnplein 11

2964BE Groot-Ammers • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Sliedrecht

Photo Gallery

Fortuijnplein 11 Groot-Ammers
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristieke vrijstaande woning aan het Fortuijnplein 11 in Groot-Ammers staat nu te koop! Deze sfeervolle, levensloopbestendige woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer en een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale garage met bergzolder aanwezig. Ook de ligging is ideaal te noemen: de woning is centraal gelegen in een rustige straat, nabij winkels. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: U komt de woning binnen via de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. In het zitgedeelte van de woonkamer vindt u een elektrische sfeerhaard. Ook is er in de woonkamer airconditioning aanwezig. De keuken, in rechte opstelling, is onder andere voorzien van een koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met afzuiginstallatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en tot de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer op de begane grond heeft een afmeting van ca. 3,65 x 3,87 m. In deze kamer is een praktische kastenwand aanwezig. Vanuit de woonkamer is de tussengang bereikbaar. Deze gang biedt toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een separate toiletruimte. Op de overloop bevindt zich ook de cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,77 x 3,28/2,74 m en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer op deze verdieping meet ca. 2,99 x 2,66 m en beschikt eveneens over een inbouwkast. Zolderverdieping: De bergzolder is bereikbaar vanaf de overloop. De zolder heeft een nokhoogte van ca. 2,93 m. Eventueel is het mogelijk hier een extra kamer te realiseren. Garage: De stenen garage heeft een afmeting van ca. 6,38 x 4,20 m en is voorzien van een betonvloer en een elektrisch bedienbare roldeur. Ook is er in de garage een ruime bergzolder aanwezig. Tuin: De tuin is voorzien van bestrating en diverse beplantingen. Op meerdere plekken rondom de woning is ruimte om te zitten. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: -De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. -Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar. Deze heeft een afmeting van ca. 6,38 x 4,20 m en een hoogte van circa 1,30 m. -Achter de woning bevindt zich een houten berging van ca. 2,43 x 2,43 m. -De woning heeft energielabel G, geldig tot 23-04-2035. -De cv-ketel is van het merk Intergas (bouwjaar ca. 2016). -Aanvaarding: in overleg. -Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan om die reden minder informatie verstrekken over de woning dan gebruikelijk. -De woning wordt geleverd as is, where is, dus zonder dat verkoper instaat voor de staat van het verkochte en zonder garanties van verkoper. -In de koopovereenkomst zal onder andere een asbestclausule worden opgenomen. Bij verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. Ten tijde van de bouw en latere renovaties was het gebruikelijk om eventueel asbest of asbesthoudende materialen te gebruiken, derhalve is de mogelijke aanwezigheid van asbest niet uitgesloten. -De getoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld. Toch kunnen deze afwijken van de werkelijkheid; aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
320 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
11-06-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2964

Google Maps

View Groot-Ammers on the map

Discover where agents are active in Groot-Ammers

Residential and neighborhood statistics in Groot-Ammers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groot-Ammers. In 2025 were there 4.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

4.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Year Residents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groot-Ammers
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Education level

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groot-Ammers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Business activity in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groot-Ammers
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groot-Ammers.

Frequently asked questions about living in Groot-Ammers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer houses in Groot-Ammers

View more homes in this location.