Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Reiger 11

9861HK Grootegast • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Reiger 11 Grootegast
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Reiger 11 woon je in een ruime, comfortabele en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een grote serre, een vrijstaande houten schuur met overkapping, een carport en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, op loopafstand van de uitgebreide voorzieningen van Grootegast. Ook het nabijgelegen natuurgebied en park de Notaristuun liggen dichtbij, waardoor je volop mogelijkheden hebt om heerlijk te wandelen of te fietsen. Deze met zorg bewoonde woning is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd en voorzien van een jonge HR-combiketel uit 2021, vloerverwarming en een warmte-terugwinsysteem. Dat zorgt samen voor comfortabel wonen en een energiezuinig label A. In 2018 is de moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur geplaatst en in 2025 is de woning aan de buitenzijde geschilderd. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de serre die direct aan de woonkamer grenst. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel, veel lichtinval en een prachtig open uitzicht. Je komt binnen via de overkapte entree in de hal met toilet, fontein en meterkast. De lichte, tuingerichte L-vormige woonkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin vormt samen met de open keuken een royale leefruimte van circa 50 m². De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra entree aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vind je een royale overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douchecabine, ligbad, tweede toilet en vaste wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, de cv-opstelling, warmte-terugwinunit en een grote zolderkamer. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek. De omsloten achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, een terras en fraaie beplanting. Achter in de tuin staat de grote houten schuur met overkapping. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind en beplanting. De naastgelegen bestrate oprit met carport biedt volop ruimte om op eigen terrein te parkeren. Grootegast is een geliefd dorp met een compleet voorzieningenaanbod en daarmee een ideale woonlocatie voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Je vindt hier onder meer supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, horecagelegenheden, sportverenigingen, een bibliotheek, huisartspraktijken en andere dagelijkse voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid woon je hier gunstig. Via de A7, N980 en N388 ben je snel in plaatsen als Zuidhorn, Drachten en Groningen. Daarnaast zijn er goede busverbindingen met omliggende dorpen en steden. De nabijgelegen Notaristuun, het Kolonelsbos en de omliggende natuurgebieden maken het plaatje compleet en bieden volop mogelijkheden om te genieten van rust, ruimte en natuur. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze flexibele makelaars laten je deze prachtige woning aan de Reiger 11 in Grootegast graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
273 m²
Inhalt
483 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9861

Google Karten

Karte von Grootegast

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Grootegast

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grootegast. In 2025 waren da 3.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.000.

Einwohner

3.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grootegast
Jahr Einwohner
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grootegast
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

480

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

337

Bezeichnung G

126

Bezeichnung D

97

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grootegast
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grootegast
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grootegast.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grootegast

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Grootegast

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.