Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Reiger 11

9861HK Grootegast • Groningen

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Reiger 11 Grootegast
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Reiger 11 woon je in een ruime, comfortabele en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een grote serre, een vrijstaande houten schuur met overkapping, een carport en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, op loopafstand van de uitgebreide voorzieningen van Grootegast. Ook het nabijgelegen natuurgebied en park de Notaristuun liggen dichtbij, waardoor je volop mogelijkheden hebt om heerlijk te wandelen of te fietsen. Deze met zorg bewoonde woning is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd en voorzien van een jonge HR-combiketel uit 2021, vloerverwarming en een warmte-terugwinsysteem. Dat zorgt samen voor comfortabel wonen en een energiezuinig label A. In 2018 is de moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur geplaatst en in 2025 is de woning aan de buitenzijde geschilderd. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de serre die direct aan de woonkamer grenst. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel, veel lichtinval en een prachtig open uitzicht. Je komt binnen via de overkapte entree in de hal met toilet, fontein en meterkast. De lichte, tuingerichte L-vormige woonkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin vormt samen met de open keuken een royale leefruimte van circa 50 m². De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra entree aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vind je een royale overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douchecabine, ligbad, tweede toilet en vaste wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, de cv-opstelling, warmte-terugwinunit en een grote zolderkamer. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek. De omsloten achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, een terras en fraaie beplanting. Achter in de tuin staat de grote houten schuur met overkapping. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind en beplanting. De naastgelegen bestrate oprit met carport biedt volop ruimte om op eigen terrein te parkeren. Grootegast is een geliefd dorp met een compleet voorzieningenaanbod en daarmee een ideale woonlocatie voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Je vindt hier onder meer supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, horecagelegenheden, sportverenigingen, een bibliotheek, huisartspraktijken en andere dagelijkse voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid woon je hier gunstig. Via de A7, N980 en N388 ben je snel in plaatsen als Zuidhorn, Drachten en Groningen. Daarnaast zijn er goede busverbindingen met omliggende dorpen en steden. De nabijgelegen Notaristuun, het Kolonelsbos en de omliggende natuurgebieden maken het plaatje compleet en bieden volop mogelijkheden om te genieten van rust, ruimte en natuur. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze flexibele makelaars laten je deze prachtige woning aan de Reiger 11 in Grootegast graag zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9861

Google Maps

Carte de Grootegast

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Grootegast

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootegast. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootegast
Année Résidents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootegast
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

480

Étiquette C

360

Étiquette B

337

Étiquette G

126

Étiquette D

97

Étiquette A+++

90

Étiquette F

77

Étiquette A++

48

Étiquette E

41

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootegast
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.500

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Activité dans Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootegast
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootegast.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootegast

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Grootegast

Voir plus d'habitations dans cette ville.