Direkt zum Inhalt
Logo von Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

A T L Hasselbachweg 47

7448AN Haarle • Overijssel

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

A T L Hasselbachweg 47 Haarle
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het gezellige dorp Haarle staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en een besloten onderhoudsvriendelijke achtertuin. Vanuit je voordeur wandel je zó het Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug in: perfect voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. Scholen, een supermarkt en andere voorzieningen liggen bovendien op loopafstand. Houd je van een dorpsleven met de daarbij behorende gemoedelijkheid dan zou dit zomaar je thuis kunnen zijn. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en kelderkast. De lichte en ruime woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en openslaande tuindeuren naar het terras. De eigentijdse open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een praktisch spoeleiland. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een tweede entree, een grote kastenwand met wasmachine- en drogeraansluiting én de cv-opstelling. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De royale badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een tweede toilet én elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een vierde (slaap)kamer gecreëerd, compleet met dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * bouwjaar 1962; * woonoppervlakte 119 m²; * perceeloppervlakte 334 m²; * energielabel C; * cv-ketel Intergas Hre 2015; * v.v. dak,- muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing; * 12 zonnepanelen; * v.v. rolluiken en screens; * hal, woonkamer en keuken met vloerverwarming; * keuken vernieuwd in 2019; * dak woning vervangen in 2020.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
334 m²
Inhalt
409 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
162 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7448

Google Karten

Haarle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haarle

Meer Häuser in Haarle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.