Jump to content
Logo of Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

A T L Hasselbachweg 47

7448AN Haarle • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

A T L Hasselbachweg 47 Haarle
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het gezellige dorp Haarle staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en een besloten onderhoudsvriendelijke achtertuin. Vanuit je voordeur wandel je zó het Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug in: perfect voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. Scholen, een supermarkt en andere voorzieningen liggen bovendien op loopafstand. Houd je van een dorpsleven met de daarbij behorende gemoedelijkheid dan zou dit zomaar je thuis kunnen zijn. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en kelderkast. De lichte en ruime woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en openslaande tuindeuren naar het terras. De eigentijdse open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een praktisch spoeleiland. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een tweede entree, een grote kastenwand met wasmachine- en drogeraansluiting én de cv-opstelling. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De royale badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een tweede toilet én elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een vierde (slaap)kamer gecreëerd, compleet met dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * bouwjaar 1962; * woonoppervlakte 119 m²; * perceeloppervlakte 334 m²; * energielabel C; * cv-ketel Intergas Hre 2015; * v.v. dak,- muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing; * 12 zonnepanelen; * v.v. rolluiken en screens; * hal, woonkamer en keuken met vloerverwarming; * keuken vernieuwd in 2019; * dak woning vervangen in 2020.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
334 m²
Content
409 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7448

Google Maps

Haarle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Haarle

Meer houses in Haarle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.