Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Bantamstraat 73

2022TR Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.434

Fotoalbum

Bantamstraat 73 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze eengezinswoning biedt drie slaapkamers, een voor- en achtertuin en een woonkamer met veel daglicht. De leefruimtes sluiten praktisch op elkaar aan, met openslaande deuren naar buiten en ruimte voor werken of spelen. Dit alles in de Indische Buurt, op fietsafstand van de Cronjéstraat met winkels en dagelijkse voorzieningen. Een verzorgde voortuin geeft de woning een uitnodigende uitstraling en biedt plek voor een zitje. Via de entree volgt een lichte hal met garderobe mogelijkheid, trapkast voor extra bergruimte en een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de woonkamer op het zuiden, waardoor de ruimte de hele dag prettig licht is. Er is ruim plek voor een comfortabele zithoek met zicht op de voortuin. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, in open verbinding met de woonkamer en de keuken. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne binnen-buitenbeleving en maken de eetkamer tot een vanzelfsprekende plek voor lange diners. De open keuken heeft een eigen karakter en sluit logisch aan op de eetruimte. Vanuit de keuken is toegang tot de aangebouwde bijruimte, ideaal als provisie- en bergruimte. Met een zuid gerichte voortuin en een noord gerichte achtertuin is er altijd keuze tussen zon en schaduw; ochtend, middag en in de avond is er een passende plek om te zitten. Op de eerste verdieping verbindt de overloop de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde liggen de badkamer en de ruime hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer profiteert van de rustige ligging aan de tuinzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers. Deze ruimtes krijgen veel daglicht en lenen zich uitstekend als slaap-, werk- of logeerkamer, afhankelijk van de gewenste indeling. De Indische Buurt combineert dagelijkse voorzieningen met snelle bereikbaarheid. De Cronjéstraat biedt supermarkten, speciaalzaken en horeca; scholen en sportfaciliteiten liggen dichtbij. Fietsverbindingen naar station en centrum zijn vlot, en via de Schoterbrug ben je in 5 minuten op de N200 en in 9 minuten op de A9. Het Zaanenpark en het Schoterbos liggen om de hoek, en op slechts 10 minuten lopen bevindt zich recreatiegebied Spaarnwoude Park met mogelijkheden voor natuurwandelingen, hardlopen en andere buitenactiviteiten. Goed om te weten * Bouwjaar 1927 * Energielabel B * Station Haarlem op 10 minuten fietsafstand * De grote markt op 12 minuten fietsafstand * Op 6 minuten fietsen van de Generaal Cronjéstraat * Bushalte Spaarnhovenstraat op 6 minuten loopafstand * In 5 minuten rijden op de N200 via de Schoterbrug of de Spaarndamseweg * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin op het zuiden. Entree/hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, trapkast en een separaat toilet. Woonkamer aan de voorzijde. Eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, grote oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aangebouwde bijruimte met wasmachineaansluiting en veel opbergruimte. Achtertuin op het noorden. Eerste verdieping Badkamer met inloopdouche, whirlpool-ligbad, dubbele wastafel in meubel en een toilet. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Twee extra slaapkamers aan de voorzijde.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
96 m²
Inhalt
300 m³
Hinterhof Fläche
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2022

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.